物件名 コンビニエンスな家
物件コード S16052001 タイプ 店舗付住宅
住所 廿日市市阿品台4丁目17-24 価格 ¥22,800,000
最寄バス停 廿日市西高校前バス停 停歩1分 現況 空家
建物構造 木造 引渡時期 相談
階/階建 1階〜2階/2階建 駐車場 3台以上可
西暦築年月 1982/12 取引態様 仲介
間取 2SDK
土地面積m2(坪) 217.58m2 ( 65.81坪 ) 建物面積m2(坪) 146.66u(44.36坪)
特色 駅近(徒歩5分以内)、公園近(徒歩5分以内)、第一種低層住居専用地域、電気、上水道、下水道、都市ガス、角地、雛段、シャッターガレージ、土間付き、倉庫付き、1F
コメント 【面積】 建物 146.66u(44.36坪) / 土地 公簿 217.58u(65.81坪)
【間取】 2SDK (1F:103.90u(内、店舗部 52.00u)/2F:42.76u
【都市計画/用途地域】 市街化区域/第一低層住居専用地域
【建ぺい率/容積率】 60%/100%
【地目】 宅地
【土地権利】 所有権
【接道状態】 二方/接道方向:北西/公道/接道方向:南西/公道
【学区】 阿品台東小学校/阿品台中学校
【備考】 国土法届出不要


元々はここでコンビニエンスストアを営んでいらっしゃいました。
昨今のコンビニと云えば10台以上の駐車場が確保されたロードサイド型の四角いテナントが主流ですが、こちらは昔ながらの地域密着型のストア。駐車可能台数が少ないのでごく近隣の住民が利用されるお店だったのではないかと想像されます。店舗内には当時の名残がございますが不要ならば撤去可。

当社的には建物向かって左側に併設された倉庫に注目。ここに車やバイクを格納することができるんです。
趣味の愛車をガレージに入れても前方の敷地に足車を駐車することが出来る訳でして、これはもう立派なガレージハウスとして成立するのでは無いかと。建物左側にも狹いながらも駐車スペースが在り、軽自動車なら何とか1台停められます。
勿論、店舗や事務所併用住宅としてご利用頂く際にもこの倉庫は何かと便利ですね。

広い敷地に広い建物。なのに2SLKという不思議間取りも興味を惹くところですが、間取図及び室内画像はございませんので気になる方は是非室内をご見学ください。
デイズガイド ★☆☆☆
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件