物件名 ダイアパレス皆賀
物件コード S17112801 タイプ 中古マンション
住所 広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 価格 ¥15,800,000
最寄駅 JR山陽本線 五日市 徒歩15分 現況 空家
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 引渡時期 即時
階/階建 7階〜7階/11階建 駐車場 近隣
西暦築年月 1996/08 取引態様 仲介
間取 3LDK
土地面積m2(坪)   建物面積m2(坪) 70.79u(21.41坪)
特色 第二種中高層住居専用地域、電気、上水道、下水道、都市ガス、平坦、リフォーム済、リバーサイド、防犯カメラ、管理人日勤、眺望、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場
コメント 【面積】 専有面積 70.79u(21.41坪) / バルコニー 7.98u(2.41坪) / 敷地面積4,320.13uの内、持分91/10,000
【間取】 3LDK (約10.1LD、約3.2K、約6.4洋、約4.5洋、6和
【都市計画/用途地域】 市街化区域/第二種中高層住居専用地域
【ペット】 不可
【分譲主】 ダイア建設株式会社
【施工業者】 佐藤工業株式会社
【学区】 五日市東小学校/五日市中学校
【備考】 平成29年7月リフォーム(クロス張替、畳表替、襖張替、LDK・廊下フロアタイル張り、洋室2部屋L45フローリング張り、キッチン・バス・洗面台・トイレ・ガス給湯器新調、ハウスクリーニング実施)


所在は皆賀。JR山陽本線五日市駅からギリ徒歩圏内。最寄スーパーはフレスタで徒歩7分(500m)、セブンイレブンにも徒歩7分(550m)。西に500mも歩けば各種店舗が軒を連ねるコイン通りに出られ、ご近所にゴルフ打ちっ放しやボーリング場が。
小学校まで700mで中学校は800m。区民文化センターに図書館に夜間窓口のある郵便局といった文教施設や公共性の高い施設までもが半径1km圏内に在る街。
比較的マイナーに見られがちですが意外と便利な街なんですね皆賀って。

当物件はそんな便利なロケーションながら閑静な住宅街に隣接する中規模マンション。マンションの管理状況はエントランス周りや駐車場、駐輪場を見ると良く判るものですが、こちらはゴミ一つ無く自転車も整然と並べられており、管理が行き届いているのと同時にここに暮らす住人の意識の高さが窺い知ることができました。

お部屋の中も築年数を全く感じさせない程綺麗にリフォームされてまして、気になる水周りも一新されているため暫くは手を掛けること無くお住まい頂けることでしょう。間取りはオーソドックスな造りの3LDK。今どき和室もどうかという若い世代も多いでしょうが、和室には和室の良さがあるというもの。小さいお子様がいる家庭では寝室になり、ご両親が来られた時には客間にもなり、洗濯物を畳んだりアイロンを掛けるといった際にも重宝します。将来子供が巣立ったらリビングと繋げて広々2LDKにリノベーションするもよし。

※駐車場(7,000円/月)敷地内空きなし。近隣に9,000円/月で確保可。
※バイク置き場(2,000〜3,000円/年)空き要確認
※駐輪場(500円〜1,000円/年)
デイズガイド
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件