物件名 対厳山城
物件コード S18090601 タイプ 中古戸建
住所 廿日市市対厳山3丁目15-20 価格 ¥24,800,000
最寄バス停 広電バス グリーンハイツバス停 停歩4分 現況 空家
建物構造 木造 引渡時期 相談
階/階建 1階〜2階/2階建 駐車場 シャッター付き
西暦築年月 1986/10 取引態様 仲介
面積m2(坪) 401.62m2 ( 121.49坪 ) 契約期間 178.26u(53.92坪)
更新料 5SLDK
特色 第一種低層住居専用地域、電気、上水道、下水道、プロパン(集合プロパン)、角地、雛段、シャッターガレージ、庭付き、エアコン、シャワー、温水洗浄便座(2Fトイレ)、室内洗濯機置き場、サービスルーム(納戸)、トランクルーム(倉庫)
コメント 【面積】 建物 178.26u(53.92坪) 1F:107.23u 2F:31.46u / 土地 公簿 401.62u(121.49坪)
【間取】 6DK (1F:11LDK、8洋、8和、4S / 2F:7.5洋、6洋)
【都市計画/用途地域】 市街化区域/第一種低層住居専用地域
【建ぺい率/容積率】 50%/100%
【地目】 宅地
【土地権利】 所有権
【接道状態】 3方/接道方向:南東/幅員:6.0m/公道/接面:18.5m  接道方向:南西/幅員:6.0m/公道/接面:21.5m
【学区】 大野東小学校/大野東中学校
【備考】 国土法届出不要


3方向道路に囲まれた高台で陽当たり抜群。120坪超の敷地に50坪の家は5SLDKの大邸宅。

コンクリートと石積みで側壁を固められ、広い敷地の真ん中に建つ家はちょっとやそっとじゃ攻められない難攻不落の城の如し。建物形状もお城ライクでこの地域の主的な雰囲気が漂います。

築32年にしては思いのほか綺麗な室内。それもそのはず、毎年春と秋にフローリングにはワックス掛けを欠かさなかったとの事で、どれだけ大事にされてたかは上り框に傷ひとつ無い事からも良く伝わってきます。現在和室は新調中の畳を撤去しているため床板が剥き出しになってますが、畳を敷きさえすれば殆どリフォームせずにお住まい頂ける状態。

当社的な視点でのお勧めポイントはずばり駐車環境。シャッターガレージ2枚に1台分の駐車場で都合3台停められます。シャッターガレージの中には仕切り壁がありますが中で往き来出来る様になってます。ガレージ内の広さは、間口2.9m×奥行5.2m×高さ1.94m(向かって右)と2.04m(向かって左)。ガレージ内には照明、コンセント、水道が完備されており、ガレージから庭に出る階段あり。
敷地内駐車場は間口6.8m×奥行2.78m。

趣味車とバイクをシャッター内に、普段使いの車を駐車場に停められる理想的なガレージライフを送ることのできるイチオシ物件です。

※裏庭に倉庫がございます。ミニキッチン付きで給排水及びガス管配管済み。
デイズガイド ★★☆☆☆
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件