物件名 サンライズ宇品
物件コード S18120401 タイプ 中古マンション
住所 広島市南区宇品海岸1丁目1-36 価格 ¥13,300,000
最寄駅 広島電鉄宇品線 元宇品口電停 徒歩3分 現況 居住中
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 引渡時期 平成31年02月上旬
階/階建 7階/11階建 駐車場 空無
西暦築年月 1982/04 取引態様 仲介
土地面積   建物面積 67.53u(20.42坪)
間取り 3LDK
特色 第二種住居地域、上水道、下水道、都市ガス、雛段、リフォーム済、眺望、ペアガラス、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座
コメント 【面積】 専有面積 67.53u(20.42坪) / バルコニー 8.14u(2.46坪) 何れも壁芯
【間取】 3LDK (約14LDK、6和、6和、約4.5洋)
【都市計画/用途地域】 市街化区域/商業地域
【分譲主】 日東工営株式会社
【施工】 住友建設株式会社
【管理】 自主管理
【管理費】 11,300円/月
【修繕積立金】 -
【学区】 宇品小学校/宇品中学校
【備考】 国土法届出不要


最寄電停徒歩3分(220m)。広島高速3号線東西出入口すぐそば。
半径500m圏内にはゆめタウンにフレスタ、コーナンにダイキにニトリ、コンビニ3店舗。みなと公園には徒歩3分(200m)。

アクティブライフタイルに絶好なロケーションに建つマンションが売りに出ました。

確かに築古で間取も古めかしくはありますが、最近のリノベーション事例を見るにつけその変貌ぶりに驚くばかり。子供が巣立ったご夫婦ふたりだけならいっそ和室2室をリビングに組み入れて26帖のLDKとするのも良し。
そこそこの規模のリノベーション行ってもこの売値なら十分元が取れると思うのですが如何でしょうか。

駐車場は現在空き待ちですが、これだけ便利な地域なら車無し生活も一考の価値あり。



デイズガイド
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件