事務所と区画割りされたガレージが一棟の建物に同居する異色の物件。
事務所とガレージを個別に契約出来るのがポイントで、ガレージを倉庫として捉えると組み合わせにより任意の広さを選べるジャストフィットな倉庫事務所と言えるでしょう。

外観

ガレージ外観

ガレージ外観

賃貸ガレージとして提供するのはNo.02~06の5戸。No.07はミニキッチン付き内装仕上げの事務所となります。
事務所+倉庫をお探しの方はNo.7と6~を組み合わせて必要な広さを確保する事も可。フレキシブルな構成が可能な点が本物件の最大の特徴ではありますが、先にNo.6のご契約が決まった場合は飛び地になりますので悪しからず。

ガレージ外観

ガレージ外観

ガレージ
幅:3,185mm
奥行:5,915mm
高さ:2,500mm

広さを部屋に例えると約11.3帖とちょっとしたLDK並み。内部はコンクリート打ち放し風のサイディングボードで仕切られ、照明、100Vコンセント、アルミサッシを標準装備。シャッターは電動リモコン式で、雨の日も風の日もいちいち車を下りずに車内で開閉が可能。これ、賃貸ガレージではなかなか無い装備で結構ポイント高いですよ。シャッター前に1.5m程せり出した庇があるのは直射日光や雨風を凌ぐ上で極めて有効。その独特の建物形状とブラックアウトされた外観により秘密基地感UP。

照明は出っ張りの無い埋め込み式LEDダウンライト。シャッターボックスもきれいに隠されててすっきりとした印象。奥には採光窓と換気パネルが付きます。勿論100Vコンセント付きでガレージ内で電動ツールの使用やバッテリーの充電も可。
照明&シャッター
事務所
幅:5,232mm
奥行:5,915mm
高さ:2,500mm

入口は4枚重ねの引き戸で奥にミニキッチンを設置。内装は床にクッションフロアを壁天井はクロス貼り仕上げとし、照明、コンセント付き。前面に普通車1台分の専用駐車場を設けております。ここをベースに、例えば隣接するNo.06もご契約頂ければ18.8㎡の、06と05をご契約頂ければ137.6㎡の倉庫付き事務所としてご利用頂ける訳です。尚、07と06を一緒にご契約頂いた場合は07前面敷地に2台駐車頂けます。

事務所の壁天井は断熱材入り。

共用トイレ
建物右端の扉を開くと独立した共用トイレとなっておりご契約者のみがご利用可能。ガレージ内での長時間作業も安心ですね。
共用トイレ
防犯カメラ

敷地内に複数台、ガレージ内に1台のカメラを設置し万一の際は追跡調査が可能。プライバシーの関係でガレージ内を見せたくない場合はOFFにして頂けます。

防犯カメラ
所在地
住所 広島市西区田方3丁目1535-27
西広島バイパスから850m。
山陽自動車道五日市ICから4.4km
東西南北どこに行くにも便利なロケーション。
レイアウト
レイアウト図
募集条件

ガレージ(02~06)月額使用料:35,000円(税別)
事務所 (07)   月額使用料:95,000円(税別)

※賃貸条件、事務所とガレージを組み合わせ時の条件等、詳細は別途お問い合わせください
※掲載画像には一部イメージ図が含まれます。また撮影画像は工事中につき予告なく仕様変更となる場合があります。