物件名 舟入南売り土地
物件コード S20021301 タイプ 土地
住所 広島市中区舟入南3丁目5-18 価格 ¥40,000,000
最寄駅 広島電鉄江波線 舟入南電停 徒歩7分 現況 上物有(古屋付)
建物構造   引渡時期 相談
階/階建   駐車場  
西暦築年月   取引態様 仲介
土地面積 167.25m2 ( 50.59坪 ) 建物面積  
間取り  
特色 第二種住居地域、上水道、下水道、平坦
コメント 【面積】 土地 公簿167.25u(50.59坪)
【都市計画/用途地域】 市街化区域/第二種住居地域
【建ぺい率/容積率】 60%/200%
【地目】 宅地
【土地権利】 所有権
【接道状態】 一方/接道方向:西/幅員:5.5m/公道/接面:3.0m
【備考】 準防火地域 津波災害警戒区域(浸水想定2.0m〜3.0m) 高潮浸水想定区域(30年確率:50cm未満/伊勢湾台風規模:2m以上5m未満) 更地渡し 国土交通法届出不要


典型的な旗竿地。道路に接する間口は3mながら、所謂竿の部分の奥行を活かせば縦列で3台駐車可。
旗の部分は約35坪あり正方形に近い形状なので間取の自由度は確保できそう。

駅、スーパー、コンビニ、金融機関、病院、小学校が徒歩10分圏内で生活利便地であることは言うまでもありません。

現状古家と物置2つ建ってますが、解体撤去の上更地渡しとなります。


デイズガイド ★★
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※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件