物件コード W20061601
物件名 BASE★445 タイプ バイクガレージ
号室 B4-2 賃料 ¥17,600
住所 広島市安佐南区緑井6丁目15-6 敷金 1ヶ月
最寄駅 JR可部線 七軒茶屋 徒歩5分 礼金 0ヶ月
建物構造 木造 共益費  
間取   駐車場料金 -
間取詳細   駐車場在否 共用駐車場あり
面積m2 3.6m2 火災保険  
階/階建 1階/1階建 取引態様 仲介
向き   仲介手数料 1ヶ月
築年月 2020年1月 契約期間 1年
現況 空き 引渡時期 即時
保証会社利用 必須 全保連株式会社 初回1,000円。月額550円
特色 大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、1F、角地、平坦、温水洗浄便座、照明器具(人感センサー付)、オートロック(自動開閉シャッター)、防犯カメラ、駅近(徒歩5分内)
Webコメント ジ・オールマイティ。そう呼ぶに相応しいバイクガレージが緑井に登場。

賃貸バイクガレージは大きく分けてシェアタイプとシャッター(又はコンテナ)タイプに分けられます。シェアタイプはビルやマンション等の1Fに設けられ、大空間を平面で区切って複数人で共同利用するスタイル。専有スペースは小さいながらも比較的リーズナブルな賃料でご利用頂けるのがこちらです。
一方でシャッタータイプは独立した空間を有するバイクガレージで車両以外のパーツやツール、洗車グッズにジャケットやブーツ等々も一緒に収納可能な点が人気ですが賃料は高め。

専有スペースは欲しいけれど賃料は抑えたいという良いとこ取りニーズに応える形で生まれたのがハイブリッド型賃貸バイクガレージ「BASE★445」。

ド派手なペイントが目を引く平屋建ての倉庫風の建物には2つのシャッターが備わり入口と出口を完全に分離。
ご契約時に貸与されるICタグさえ持ってれば何も要らないし何もしなくても良し。いわゆるスマートキーの一種でして、リモコンを取り出さずとも、バイクから降りて暗証番号を押さずとも、乗ったままシャッターに近付けば自動で開閉。閉め忘れも無し。

ICタグを採用する大きなメリットがもうひとつあり、入退室管理システムと防犯カメラによる録画映像を突き合わせることによって、防ぐことが困難な内部悪意者による犯行も特定できるのが強み。

建物内は通路を中心に左側がA区画(W3,510mm×D2,055mm 約4.35帖)、右側がそのハーフのB区画(W1,755mm×D2,055mm 約2.17帖)。個々に与えられた空間には100V電源に棚とパイプハンガーが備え付けられてますが、お気に入りのポスターを貼ったり棚を増築したりタイルマットを敷いたりとDIYで更なるカスタマイズもOK(但し事前要申告)。シェアハウス内の自分の個室の様な利用シーンをイメージ頂ければと。
個人的には、スリムなワイヤーシェルフを追加で置いてツーリング用のキャンプグッズを纏めておけば、何時でも出発できるし家は片付くし一石二鳥でかなり使えるんじゃないかと思うんです。

場内は一方通行で前輪から斜めに突っ込めば大抵のバイクは余裕で入ります。何度も切り返す必要無し。一方通行故に出庫時も奥の方から延々とバックする必要無し。超重たいツアラークラスでもバックギア要らず。

そんな専有スペースの自由度の高さも然ることながら、共用設備の充実ぶりも特筆もの。先ずは基本のシンクとトイレ(温水洗浄便座)、テーブル&ソファーを置いたコミュニティスペース、屋外の洗車スペースと喫煙スペース、自販機もありますよ。極め付けはコンプレッサーとエアガン。ツーリングから帰って洗車。エアガンで水を吹き飛ばして屋内でゆっくり吹き上げてワックス掛け。整備の途中で一服してたら仲間が帰ってきてバイク談義が盛り上がり過ぎて一向に作業が進まず来週末に持ち越しなんて楽し過ぎません?

最寄駅から徒歩5分ですが、共用駐車場も3台分完備。もし一杯なら併設するコインパーキングも利用可(500円/日で出入り自由なシステム)。

これまで数多くのバイクガレージを手掛けて参りましたが、ここまで全部載せのオールマイティな賃貸バイクガレージは唯一ここだけ。そう考えるとこの賃料は決して高くはないと思います。

Base★445特設ページも併せてご覧ください。
※只今、礼金ゼロキャンペーン中。他にも特典あり。詳細は別途お問い合わせください。

デイズガイド ★★☆☆☆
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件