物件コード W20072701
物件名 HobbyHouse五日市 タイプ シャッターガレージ
号室 C-01 賃料 ¥34,000
住所 広島市佐伯区五日市町大字下河内674-1 敷金  
最寄バス停 河内下城バス停 停歩9分 礼金 1ヶ月
建物構造 軽量鉄骨造 共益費 -
間取   駐車場料金 -
間取詳細   駐車場在否 共用駐車場あり
面積m2 15.74m2 火災保険  
階/階建 1階/1階建 取引態様 代理
向き 南東 仲介手数料 1ヶ月
築年月 2016年5月 契約期間 1年
現況 使用中 引渡時期 2020年9月初旬
保証会社利用 必須 ナップ賃貸保証株式会社 賃料総額の80%(契約時のみ。更新料不要)
特色 シャッターガレージ、駐車場空有(共用)、大型バイク駐輪可、バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、1F、角部屋、トイレ(共用)、上水道(共用)、防犯カメラ、第二種中高層住居専用地域、事業用途可
Webコメント 集い、語らい、創り、遊ぶ オトナの秘密基地というコンセプトにて開発した賃貸ガレージタウンHobbyHouse五日市。カーガレージ8戸とバイクガレージ4戸から成る複合型賃貸ガレージです。

敷地内には共用駐車場4台分と共用トイレに共用シンクを設けておりますので車・バイク弄りをしながら終日過ごすことも可。近隣には徒歩で行ける生鮮食品スーパーやコンビニも在るため、それこそ泊まり込みの作業もできますね。単に愛車を安全に保管するだけでなく、ガレージライフを謳歌できる施設としてのご利用を想定した造りがHobbyHouseの特徴。車のみならずバイクガレージとして友人とシェアしたり、趣味の工房として創作に没頭したりと使い方は自由。但し事業用途はご遠慮頂いております。

肝心のガレージのサイズは、間口3,003mm(有効開口幅2,730mm)×奥行5,912mm(有効奥行5,769mm)×高さ2,375mm(有効開口高2,132mm)で大抵の車両は入る大きめのサイズ。小ぶりな旧車ならガレージ側面にラックを並べて奥にテーブル&チェアを設置することもできますね。

ガレージ内の装備としては、結露低減仕様の天井に照明2箇所とガレージ前後に100Vコンセント2箇所。奥の壁にはアルミサッシと換気窓が付きます。
加えてC-01は前入居者が設置した側面スイングドア、エアコン、杉板内装をそのままご利用頂く事が出来る特別仕様。滞在型ガレージという新ジャンルを切り開いた物件です。

セキュリティ対策も抜かりありません。複数台の防犯カメラはもとより、敷地出入口にはリモコンチェーンゲートを設置し部外車両の出入りをシャットアウト。

さて当施設の最大の特徴はそのロケーションでして、貸しガレージにありがちな騒音トラブルとはほぼ無縁の環境であることが挙げられます。敷地両隣と奥は倉庫と工場。お向かいは畑。最も近い住宅まで直線距離で約40m。常識の範囲内であればある程度の事は許容される環境なのです。整備後の調子を見るためにエンジンを掛けてみたり、厳寒時にアイドリングしても大丈夫。

かと言って人里離れた山奥でもなく市街地中心部からも半時間で行ける場所。ここをベースキャンプとしてツーリングに出かけるのにはぴったりのロケーション。アクティブなドライバー&ライダー向けの前線基地がここ。

※賃料にはエアコン使用料(電気代含む)が含まれます。
※エアコンはサービス品となりますので故障時の対応は致しかねます。
※エアコンが不要な場合は元電源を切ることも可。その際の賃料は30,000円/月となります。
※現状、天井の黒いボードは取り外されております。

デイズガイド ☆☆☆
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件