物件コード 20112702
物件名 ラ・マンサーナ段原南 タイプ マンション
号室 202 賃料 ¥75,000
住所 広島市南区段原南1丁目10-10 敷金 2ヶ月
最寄駅 広島電鉄比治山線 段原一丁目電停 徒歩13分 礼金 1ヶ月
建物構造 鉄筋コンクリート造 共益費 ¥3,000
間取 1LDK 駐車場料金  
間取詳細 LDK10.21、洋3.7 駐車場在否
面積m2 33.41m2 火災保険 要加入
階/階建 2階/8階建 取引態様 仲介
向き 仲介手数料 1.1ヶ月
築年月 2021年1月 契約期間 2年
現況 完成済 引渡時期 相談
保証会社利用 必須 全保連株式会社 初回賃料総額の100%(年額保証料不要) 又は30%(翌年以降年額保証料1万円)
特色 大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、スタイリッシュ、エレベーター、平坦、ペアガラス、エアコン、バス・トイレ別室、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置き場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートロック、モニター付インターホン、宅配ボックス、光ファイバー、BS、CS、プロパン、ロードサイド
Webコメント 2021年1月完成予定の新築マンション。

部屋は今どきの1LDKで人気設備フル装備状態。部屋の広さもシングルには十分でしょう。Wi-Fi使い放題(1Gbpsを1棟で共有するベストエフォートサービス)も嬉しいポイント。

本物件の当社的イチオシポイントは、堅牢なRC造のビル1Fには大型バイク用ガレージ「Garage 4ever 段原南※」が併設されている点。別途契約すれば専用区画と専用ロッカーをご利用頂けます。

バイクガレージへのエントリーはICカードをかざすだけ。自動扉を抜けて入場するとこれまた自動で照明が点灯。専用区画に駐車し、ヘルメット・グローブ・ジャケットをロッカーに収納し、表に出る事なく内部の扉からマンションエントランスホールへ。

バイクガレージが併設された賃貸マンションはここ広島でも増えて参りましたが、ガレージとマンションのエントランスが繋がっておらず一旦外に出る造りがまだまだ主流。当物件の様にガレージとエントランスホールが繋がっていれば便利な上にセキュリティ面でも安心ですね。

ロケーションは人気の段原エリア。最寄り駅から少々歩きはしますが、最寄バス停(段原南バス停)まで10mで、広島駅や繁華街の八丁堀・紙屋町へのアクセスは良好。片側3車線の大通りに面し広島駅まで1.5km、国道2号線まで1kmと、すこぶる利便性の良いロケーション。
マックスバリュ段原店まで220m、ポプラ段原南店まで100m、他にも物販・飲食店多数あり、生活環境面も申し分無し。

単身で赴任予定だけどバイクを連れて行きたい方、バイクガレージ併設マンションを候補に挙げてみては如何でしょうか?

※バイクガレージ「Garage 4ever 段原南」賃料
  No.1,2,7,8,9,10   15,000円/月 ※1,2はパニアケース付き車両限定
  No.3,5,6,11,12,13 14,000円/月

デイズガイド ★★★☆☆
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件