物件コード 21030201
物件名 テレワークな家 タイプ 戸建
号室   賃料 ¥70,000
住所 広島市安佐北区口田4丁目22-24 敷金 3ヶ月
最寄バス停 中岩ノ上バス停 停歩2分 礼金 1ヶ月
建物構造 木造 共益費 -
間取 3LDK 駐車場料金 -
間取詳細 (1F)LDK12、(1F)和6、(1F)事務所6、(2F)和6 駐車場在否 2台
面積m2 101.02m2 火災保険 要加入
階/階建 --/2階建 取引態様 仲介
向き 南東 仲介手数料 1.1ヶ月
築年月 1999年7月 契約期間 2年
現況 空家 引渡時期 即時
保証会社利用 必須 全保連株式会社 初回保証委託料として賃料総額の100% 又は初回30%年間保証委託料1万円
特色 屋根下(カーポート)駐車可、駐車場空有、2台以上駐車可、大型バイク駐輪可、1F、庭付き、雛段、24時間換気、ペアガラス、エアコ3基(サービス品)、カウンターキッチン、ミニキッチン、バス・トイレ別室、追焚機能、自動お湯はり、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座(2箇所)、照明器具(サービス品)、モニター付インターホン、トランク、BS、都市ガス、事務所使用可、第一種低層住居専用地域
Webコメント 一風変わった間取りが特徴的な戸建。その実、じっくり見るとユーティリティな「使える」機能がちりばめられた家なんです。

1FにはLDKのLDは和室で隣の部屋も和室。その隣には独立した玄関とキッチンとトイレを備える和室がもう一つ。2Fに上がるとやはり和室がひと部屋と広大なインナーバルコニーがあるという極めてユニークな仕様。

そもそも和室は日本古来の知恵が生んだユーティリティな部屋でして、客間にもなるし子育て世代ならクッション性のある畳の上で伸び伸び遊ばせることも可。フローリングよりも気軽に寝転がったり胡坐をかいたりと低い位置で寛ぐ事の出来る究極のロースタイルはソファーやチェア要らずで掃除も楽。畳には調湿効果もあり、イ草に含まれる成分には森林浴に似たリラックス効果もあるとか。玄関を除く全窓ペアガラス化と24時間換気機能付きの浴室乾燥機の採用も健康志向家族にはプラス要素。

注目は1F独立和室でして、事務所としての機能が全て揃っておりテレワーク環境としても有用。Wワーク用仕事部屋、趣味室、書道やお花の教室などなど、様々な用途に活用できるユーティリティルームなのです。

また、インナーバルコニーは花粉症持ちの方にとっては嬉しい設備。雨予報の日でも天候を気にせず洗濯物を干すことができますし、物置にもなるこの空間も正にユーティリティ。

そして立地環境もユーティリティでして、この街の核店舗となるマックスバリュ高陽店まで徒歩3分(240m)、50m先の高陽中央通りに出れば郵便局、もみじ銀、ローソン、ガソリンスタンド、小洒落たベーカリーショップにマクドにうどん屋お好み焼き他飲食店多数あり。マックスバリュに隣接する高陽第一商店街なる超地元密着型物販飲食スナック街あり、おまけにフィットネスのカーブスにブラジリアン柔術道場までございまして、半径200m内で余裕で暮らせますよ。

最寄り駅は1.6km程と少々離れてますがバス停は直ぐそば。通勤機会の少ない昨今、テレワーク視点での家選びも重要です。

※庭に設置したトランク利用可。

デイズガイド ★★☆
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件