物件名 インナーガレージ戸建イン可部
物件コード S22091001 タイプ 中古戸建
住所 広島市安佐北区可部5丁目7-5-10-12 価格 ¥35,900,000
最寄駅 JR可部線 河戸待川 徒歩10分 現況 空家
建物構造 木造 引渡時期 相談
階/階建 1階〜2階/2階建 駐車場 ビルトイン
西暦築年月 2017/07 取引態様 仲介
土地面積 121.16m2 ( 36.65坪 ) 建物面積 141.47u(42.79坪)
間取り 2F:2室 3F〜5F:1フロア各1室
特色 第一種住居地域、上水道、下水道、都市ガス、オール電化、平坦、リモコンシャッターガレージ、庭付き、高気密・高断熱、IHクッキングヒーター、追い焚き機能、浴室乾燥機、シャワー、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場、サービスルーム(納戸)
コメント 【面積】 建物 141.47u(42.79坪) / 土地 公簿 121.16u(36.65坪)
【種類】 戸建(ビルトンガレージ付)
【間取】 1F:16.87帖LDK、ガレージ
      2F:洋室7.9帖、洋室5.09帖、洋室4.65帖、和室5.42帖、納戸3帖、ファミリールーム
【都市計画/用途地域】 市街化区域/第一種住居地域
【建ぺい率/容積率】 60%/200%
【地目】 宅地
【土地権利】 所有権
【接道状態】 一方/接道方向:西/幅員:6.0m/公道
【その他規制】
【備考】 国土法届出不要


電動リモコン式オーバースライダーガレージがビルトインされた4SLDKの築浅戸建。

ガレージのサイズはW約3m×D約6mの標準的なサイズながら、壁の造り付け収納棚とSIC(シューズインクローゼット)経由でガレージに出入りが可能なところが高ポイント。

部屋数が多く大家族にも対応可能ですが2Fにトイレが無い点が数少ないマイナスポイントでしょうか。

所在は半径200m内にフレスタにセブンイレブン、マクドにファミレスがあり、幹線道路(R54)にも200m、おまけに最寄り駅まで徒歩圏内というロケーション。広島市内中心部までは少々距離がありますが、周辺の生活基盤は十分過ぎる程充実しており何ら不便は無いでしょう。

デイズガイド ★★☆☆☆
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
株式会社ガレージングデイズ の勝手に物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件