物件コード 22102401
物件名 Y’s Garage タイプ テラスハウス
号室 A-2 賃料 ¥75,000
住所 広島市佐伯区五月が丘5丁目12-21 敷金 3ヶ月
最寄バス停 五月が丘公園前バス停 停歩3分 礼金 1ヶ月
建物構造 木造 共益費 -
間取 1K 駐車場料金 -
間取詳細 K2.4、洋6.9 駐車場在否 ビルトイン
面積m2 45.62m2 火災保険 要加入
階/階建 --/2階建 取引態様 仲介
向き 西 仲介手数料 1.1ヶ月
築年月 2016年2月 契約期間 2年
現況 空室 引渡時期 2022年12月下旬
保証会社利用 可 全保連株式会社 契約時賃料総額の100% 又は契約時賃料総額の50% 継続保証料1万円/年
特色 ガレージハウス、ビルトイン(インナー)ガレージ、シャッターガレージ、平面駐車場、駐車場空有、2台以上駐車可、大型バイク駐輪可、バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、スタイリッシュ、1F、角部屋、角地、雛段、ペアガラス、エアコン、バス・トイレ別室、シャワー、室内洗濯機置き場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、照明器具、モニター付インターホン、防犯カメラ、プロパン、高速IC近(2km以内)
Webコメント 五月が丘の入口付近。幹線道路及び高速道路へのアクセスが極めて良好な地に建つ本格的賃貸ガレージハウス。

ガレージハウスに求められる要件は多々あれど、高速道路ICや幹線道路へのアプローチは極めて重要な要素のひとつ。市街地ど真ん中だと高速に乗るまでの道程で渋滞があったり凸凹があったり、或いは道が狭かったりと意外とストレスが溜まるもの。早くアクセルを開けたい気持ちを抑えつつ数キロから十数キロの忍耐が必要なのですが、ここなら100mも走ればアクセルを開けられる広い道に出られ、1kmも走れば愛車や愛馬にムチを入れる事が出来るんですね。

但し、車通勤NGの方にとって気になるのは市内中心部への公共交通機関でのアクセスでしょう。将来はアストラムラインの延伸計画があるものの、現状はバス利用が原則となります。ただそれも広島高速4号線を利用するルートで行けばJR山陽本線横川駅まで26分、紙屋町バスセンターまで34分で到着。朝夕のラッシュアワーも高速使えばある程度時間が読めるというもの。

ロケーションも然ることながら、物件も上質そのもの。外観はシルバーのガルバリウム鋼板張り(A棟)で1階がガレージ2階が居室というガレージハウスの王道スタイル。敷地内には各戸専用の駐車場が割り当てられており、趣味車・バイクはガレージに入れて大切に保管しつつ、普段使いのアシ車は平面駐車場に停めることで利便性・機動性も確保。ガレージ内に一緒くたに入れるよりも趣味と実用の両立が図れる訳です。

建物の仕様にも触れておきましょう。ガレージにはリモコン電動シャッター、人感センサーライト、給湯ステンレスシンク、作業用と観賞用に別系統を配したライティングシステムが奢られ、フロアはタイル張り仕上げとし壁もアクセントクロスを採用した凝ったデザインとなります。

居室は明るくカジュアルな雰囲気に仕上げられており外観との統一感を持たせます。居室の広さを確保する為にトイレが1Fに設置されますが、ガレージ中心に当物件をご選択頂く方にとっては寧ろ好都合なのではないでしょうか。作業をしたり愛車を眺めたりとガレージで過ごす時間が長いとトイレがすぐ近くにある方が使い勝手が良い筈ですし、居室で寛いでいてもトイレに立つ度に愛車を眺められるというガレージハウスならではの楽しみもあろうかと。

そんなガレージフリークも唸らせるステイタス性の高い賃貸ガレージハウス、久しぶりに空きが出ます。

Y's Garage特設ページも併せてご参照ください。


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デイズガイド ★★★☆☆☆
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件