物件コード G22112001
物件名 BASE八幡東 タイプ シャッターガレージ
号室 LS-1 賃料 ¥75,000
住所 広島市佐伯区八幡東1丁目28-16 敷金  
最寄バス停 中地大橋バス停 停歩4分 礼金 1ヶ月
建物構造 軽量鉄骨造 共益費 -
間取   駐車場料金 -
間取詳細   駐車場在否 専用駐車場付き
面積m2 26.1m2 火災保険 不要
階/階建 1階/1階建 取引態様 仲介
向き 仲介手数料 1ヶ月
築年月 2023年1月完成予定 契約期間 1年
現況 建築中 引渡時期 2023年2月上旬予定
保証会社利用 必須 ナップ賃貸保証株式会社 賃料総額の80%(契約時のみ 更新料不要)
特色 シャッターガレージ、平面駐車場、駐車場空有、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角部屋、スタイリッシュ、平坦、第一種住居地域
Webコメント 西バイと石内バイパスの交わる木船交差点から僅か600m。近所にセブンイレブンにゆめマートに飲食店多数あり。
アクセスし易く長居も可能な立地に大中小3タイプのシャッターガレージが16戸集積する大規模ガレージタウンが誕生します。

最大の特徴はそのサイズ感でして、LS-type(約15.7帖)・MS-type(約12.6帖)・SS-type(4.8帖)と、カーガレージ及びバイクガレージ共に最大級のシャッターガレージとなります。

以下はLS-typeの詳細です。

■ サイズ:間口3.6m×奥行7.25m×高さ4.2m
■ 駐車場:シャッター前スペースに常時駐車可
■ 照明・コンセントあり
■ ガレージ内後方に給排水管埋め込み(借主負担でシンク設置可)
■ その他:LS-1と2、LS-3と4の間柱前方、及びLS-5右側柱前方敷地内に散水栓(又は散水柱)設置予定。契約ガレージ前にて洗車可。

メーカー既製品のガレージで最も大きなモデルがMS-typeなのですが、これがミドルサイズという位置付けからしてかなりヤバいことが判りますよね。LS-typeは床面積の広さ(約15.7帖)も然ることながらその高さも最大級で何と4.2m。室内の内寸では4m弱となりますが、これだけあればボルダリングのウォールも造れる高さですよ。シャッター開口部も3mを確保しており、3tトラックはもとより4t車もショート・平ボディなら格納できるサイズ。

外観はブラックのガルバリウム鋼板張りでスタイリッシュな倉庫風な仕上がりになる予定。ガレージ利用はもちろんの事、最近はやりの倉庫リノベーション的なShopやCafe等も大歓迎。

※ 出入口は敷地東側(レイアウト図 左側)
※ 倉庫・店舗・事務所利用可。但し、敷金及び家賃保証内容が異なります。詳しくはお問い合わせください。


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デイズガイド ☆☆☆
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ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
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        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件