物件コード G22112002
物件名 BASE八幡東 タイプ シャッターガレージ
号室 MS-1 賃料 ¥50,000
住所 広島市佐伯区八幡東1丁目28-16 敷金  
最寄バス停 中地大橋バス停 停歩4分 礼金 1ヶ月
建物構造 軽量鉄骨造 共益費 -
間取   駐車場料金 -
間取詳細   駐車場在否 共用駐車場あり
面積m2 20.85m2 火災保険 不要
階/階建 1階/1階建 取引態様 仲介
向き 仲介手数料 1ヶ月
築年月 2023年1月完成予定 契約期間 1年
現況 建築中 引渡時期 2023年2月上旬予定
保証会社利用 必須 ナップ賃貸保証株式会社 賃料総額の80%(契約時のみ 更新料不要)
特色 シャッターガレージ、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角部屋、平坦、第一種住居地域
Webコメント 西バイと石内バイパスの交わる木船交差点から僅か600m。近所にセブンイレブンにゆめマートに飲食店多数あり。
アクセスし易く長居も可能な立地に大中小3タイプのシャッターガレージが16戸集積する大規模ガレージタウンが誕生します。

最大の特徴はそのサイズ感でして、LS-type(約15.7帖)・MS-type(約12.6帖)・SS-type(4.8帖)と、カーガレージ及びバイクガレージ共に最大級のシャッターガレージとなります。

以下はMS-typeの詳細です。

■ サイズ(内寸):間口3.3m×奥行6.33m×高さ2.95m
■ 照明・コンセント前後に2箇所あり
■ ガレージ背面にスライドドアあり
■ ガレージ内後方に給排水管埋め込み(借主負担でシンク設置可)
■ 駐車場:共用駐車場利用可(赤いアルファロメオが停まっている辺りに縦列駐車)
         尚、場内滞在中は契約ガレージ前に駐車可
■ その他 :MS-2と3の間柱前方、及びMS-4右側柱前方敷地内に散水栓(又は散水柱)設置予定
         契約ガレージ前にて洗車可

MS-typeはメーカー既製品のガレージで最も大きなモデル。床面積の広さ約12.6帖はちょっとしたリビングルーム並みの広さですが、高さが約3mもあるおかげでその面積以上の広々感を抱かれる事でしょう。シャッター開口高は2.85m。ハイエースロング・ハイルーフ仕様にルーフキャリア載せて脚立積んでも余裕。

開口部は青みがかったグレイのサルファシルバーのオーバースライダーを採用。オーバースライダーはガイドレールに沿って天井にパネル状のシャッター扉が収納される構造で、開閉のスムースさと開閉音の静かさに定評があります。また、シャッターボックスが不要なため開口高の確保に有利で耐風性にも優れます。

※ 出入口は敷地東側(レイアウト図 左側)
※ 倉庫・店舗・事務所利用可。但し、敷金及び家賃保証内容が異なります。詳しくはお問い合わせください。


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デイズガイド ☆☆☆
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ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

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       ★★★   そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件

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        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
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