物件コード W22122208
物件名 BASE八幡東 タイプ 倉庫
号室 SS-1 賃料 ¥25,000
住所 広島市佐伯区八幡東1丁目28-16 敷金 1ヶ月
最寄バス停 中地大橋バス停 停歩4分 礼金 1ヶ月
建物構造 軽量鉄骨造 月額諸費用 ¥1,800
間取   駐車場料金 -
間取詳細   駐車場在否 共用駐車場あり
面積m2 8.02m2 火災保険 不要
階/階建 1階/1階建 取引態様 仲介
向き   仲介手数料 1ヶ月
築年月 2023年2月上旬完成予定 契約期間 2年
現況 完成済 引渡時期 2023年2月11日
保証会社利用 必須 ナップ賃貸保証株式会社 初回保証委託料:賃料総額の100% 更新料なし
特色 シャッターガレージ、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角部屋、平坦、事業用途可、24時間利用可、第一種住居地域
Webコメント 西バイと石内バイパスの交わる木船交差点から僅か600m。近所にセブンイレブンにゆめマートに飲食店多数あり。
アクセスし易く長居も可能な立地に大中小3タイプのシャッターガレージが16戸集積する大規模ガレージタウンが誕生します。

最大の特徴はそのサイズ感でして、LS-type(約15.7帖)・MS-type(約12.6帖)・SS-type(4.8帖)と、カーガレージ及びバイクガレージ共に最大級のシャッターガレージとなります。

以下はSS-typeの詳細です。

■ サイズ(内寸:間口2.84m×奥行2.82m×高さ2.41m
■ 駐車場:共用駐車場利用可
■ 照明・コンセントあり
■ セコム警備保障サービス付き(月額利用料として1,800円 必須)
■ その他:敷地内(SS-1横)に散水栓(又は散水柱)設置予定。SS-typeエリアの敷地はコンクリート舗装。

当ガレージタウンでの分類上はSS-typeと称してますが、メーカー既製品のバイク用ガレージの中では最大モデルで床面積の広さは約4.8帖。

開口部は巻上式シャッターで開口高は2.1m。

全戸セコム警備保障サービス付きも特筆点のひとつ。賃料とは別にランニングコストが月額1,800円必要ですが、個別に同様のサービスを利用するとなると初期費用33,000円に月額11,000円×24ヵ月が一般的な相場。途中解約の場合は残債を一括清算しなければならず導入のハードルは高いものです。そう考えると極めてリーズナブルな料金で安全を手に入れられるのも当物件のストロングポイントです。

※ シャッターガレージですが倉庫利用可。個人事業主様のジャストサイズな道具や資材置き場として、或いは法人様のサテライト倉庫として如何でしょうか。
>※ 出入口は敷地東側(レイアウト図 左側)。道路からのアプローチは、小洒落たCafe風の建物を左に見ながら当敷地に進入するルートで通路は広々としてます。


オンライン申込はこちらから



デイズガイド ★★
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに比類なきユニークさを併せ持ち、住む事を想像するだけで心躍る物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件