物件コード 23011301
物件名 Solana 二葉の里 タイプ 戸建
号室 106 賃料 ¥150,000
住所 広島市東区二葉の里2丁目8-17 敷金 2ヶ月
最寄駅 広島電鉄白島線 白島電停 徒歩8分/JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 礼金 1ヶ月
建物構造 木造 月額諸費用 -
間取 2SLDK 駐車場料金 ¥22,000
間取詳細 (2F)LDK13.5、(3F)洋7.7、(3F)洋5、(3F)S3 駐車場在否 ビルトイン
面積m2 109.41m2 火災保険 要加入
階/階建 --/3階建 取引態様 仲介
向き   仲介手数料 1.1ヶ月
築年月 2021年6月 契約期間 2年
現況 空家 引渡時期 相談
保証会社利用 必須 いえらぶ安心保障 契約時:賃料総額の50% / 更新保証料:10,000円/年
特色 ガレージハウス、ビルトイン(インナー)ガレージ、シャッターガレージ、大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、スタイリッシュ、角部屋、平坦、エアコン2基以上、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別室、追焚機能、自動お湯はり、シャワー、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座、モニター付インターホン、ディンプルキー、電子キー、プロパン、ペット相談可
Webコメント JR広島駅徒歩圏内の二葉の里の角地に立地するスタイリッシュなガレージハウス Solana二葉の里。

101〜105号室は連棟のテラスハウスですが、今回募集の106号室のみ戸建となっております。戸建故に両隣りに過度に気遣う必要なくお住まい頂ける点が最大の推しポイント。ガレージ内での作業も然り。

設備面はエアコン3基にガス乾燥機付き、温水洗浄便座が2つに追い炊き機能付きバス、全室ペアガラスを採用し天窓までございます。

セキュリティ面も抜かりありません。敷地内に入る為のオートロックに玄関にも電子キーが標準装備。当然モニター付きインターホンも。

ガレージは電動リモコンシャッターで内部には人感センサー付ダウンライトと100VコンセントとEV用コンセントも装備。水道も使えて至れり尽くせり。台形状に変形してはいますが、奥行き5,300mm、最も狭い奥側の幅3,400mm、入口付近の幅は4,900mm〜5,300mm。これだけあれば、普通車と大型バイクを2台格納できますよ。因みにシャッター開口間口3,400mm×開口高2,400mm。

唯一の残念ポイントはリビングの使い勝手。広さこそ13.5帖ありますが、奥に行くに従って絞り込まれた形状なので家具の配置に頭を悩まされるのではないかと。

ただ、この立地で車とバイクを飼える家なんてそうそうございません。車・バイク趣味者なら同じ家賃を払うならタワマンより断然こちらを選択された方が幸せになるはず。

デイズガイド ★★★☆☆☆
詳細 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます 拡大してご覧になれます
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します
ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに比類なきユニークさを併せ持ち、住む事を想像するだけで心躍る物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件