物件コード G23011401
物件名 BASE天神 タイプ 専有バイクガレージ
号室 B-1 賃料 ¥19,800
住所 広島県廿日市市天神5-1 敷金  
最寄駅 広島電鉄 広電廿日市電停 徒歩6分 / JR山陽本線 廿日市駅 徒歩8分 礼金 1ヶ月
建物構造 軽量鉄骨造 月額諸費用 -
間取   駐車場料金 ¥8,800
間取詳細   駐車場在否 空有
面積m2 6.57m2 火災保険 不要
階/階建 1階/1階建 取引態様 仲介
向き   仲介手数料 1ヶ月
築年月 2023年2月上旬完成予定 契約期間 1年
現況 建築中 引渡時期 相談
保証会社利用 必須 ナップ賃貸保証株式会社 初回保証委託料:賃料総額の80% 更新料なし
特色 シャッターガレージ、平面駐車場、駐車場空有、大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角部屋、平坦
Webコメント 広電廿日市から徒歩6分(450m)。JR廿日市からも徒歩8分(650m)。電車で向かえる専有タイプのバイクガレージが天神に誕生します。

バイクガレージは大きく分けると2種類あり、シャッターガレージやバイクコンテナに代表される専有タイプと、ビルの1F部にセキュリティドアを設けて内部を区画割りしたシェアタイプが代表的なものとなります。

ロケーション別では専有タイプは主に郊外に、シェアタイプは街中に造られるのが主流。郊外の専有タイプのバイクガレージに行くには車等を利用しなければなりません。一方のシェアタイプは街中ロケーションが殆どなので電車で行けるのが大きなメリット。

使い勝手の面から見ると、専有タイプは自分専用の空間を確保できて収納面やセキュリティ面で有利な一方で、シェアタイプは他人のバイクと空間を共有するためどうしてもプライバシー面やセキュリティ面に若干の不安が残るのは否めません。収納も専用ロッカーが付属する程度なのでヘルメット・ジャケット・グローブ・ブーツ一式を納めるのがせいぜい。

コスト面では専有タイプに比べるとシェアタイプは割安に設定される傾向にございます。

この様にそれぞれ一長一短があり、便利なロケーションで専用空間を確保できて安いガレージなんてものはなかなか無いものです。

しかしながら、完ぺきでは無いにしてもそれらの要素を高次元でバランス良く実現したバイクガレージを目指して造られたのがここBASE天神。電車で行けて大型バイク複数台停められる良いとこ取りの上、専用の駐車場(有償)も契約可。電車でも来場できますが、お車でご来場の際も自分専用の駐車場があれば当然ながら必ず停められるしツーリングの際に誰にも気兼ねなく長時間車利用が可能な安心感は共用駐車場では得られません。

おまけに敷地内にはバイクショップが隣接しており、何か困り事ができても直ぐに診てもらえる安心感をも手に入れられるのです。充実したバイクライフを送るには腕の良い主治医を見付けるのが鉄則。セキュアな保管場所と主治医がセットになったバイクガレージはここだけ。

肝心のバイクガレージの広さは間口約2.2m×奥行約3m。大型バイクでも余裕のサイズ。小型〜中型なら2台格納可。ガレージ内には照明とコンセントが付いてます。

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デイズガイド ☆☆
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ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに比類なきユニークさを併せ持ち、住む事を想像するだけで心躍る物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件