| 物件コード | 23032401 | ||
| 物件名 | エフェクトガレージ大竹 | タイプ | 戸建 |
| 号室 | - | 賃料 | ￥97,000 |
| 住所 | 大竹市本町2丁目13-1 | 敷金 | 1ヶ月 |
| 最寄駅 | JR山陽本線 大竹 徒歩13分 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 建物構造 | 木造 | 月額諸費用 | ￥3,330 |
| 間取 | 1LDK | 駐車場料金 | - |
| 間取詳細 | (2Ｆ)LDK12.2、(2Ｆ)洋4.3 | 駐車場在否 | ガレージ＋敷地内1台 |
| 面積m2 | 70.49m2 | 火災保険 | 要加入 |
| 階／階建 | --／2階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 北東 | 仲介手数料 | 1.1ヶ月 |
| 築年月 | 2023年7月完成予定 | 契約期間 | ２年 |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 2023年7月予定 |
| 保証会社利用 | 必須 株式会社Casa 初回保証委託料:賃料総額の50% 継続保証委託料:賃料総額の1.2%/月 | 契約諸費用 | ￥419,700 |
| 特色 | ガレージハウス、ビルトイン(インナー)ガレージ、電動シャッターガレージ、平面駐車場、2台以上駐車可、大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角地、平坦、エアコン、カウンターキッチン、バス・トイレ別室、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置き場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、モニター付インターホン、宅配ボックス、プロパン | ||
| デイズガイド | ★★★☆☆☆ | ||
| Webコメント | 細長形状の角地にガレージハウスを建てたい。なかなかの狭小地ではありますが、オーナーとビルダーの創意工夫により車2台停められてふたり暮らしも可能な戸建賃貸ガレージハウスとして6月リリース予定。
通りに面するガレージには開口間口2.7mの電動シャッターを備える上、シャッター前面に設けられたスペースも効いてて少々大きな車両でもスマートに入出庫が可能。
ガレージ内は外観から想像するよりも広大で、間口3.5m×奥行6.5mで車1台とバイク2台を飲み込む広さを誇ります。ガレージ奥にはスロップシンクが備わり、整備をするにもブレイクするにも重宝することでしょう。
照明は雰囲気満点の電球色のダウンライト。可動式収納棚に細々したものを収めれば憧れのガレージライフのスタート。
ガレージ奥の扉を開くと大容量シューズインクローゼットと収納棚が並んだ玄関へと繋がっており、家事動線ならぬガレージ動線も完璧な設計。
2Fは1LDKの居室で水周りをコンパクトに纏めたおかげでLDKは12帖大の広さを実現。奥行きのあるキッチンカウンターで食事を摂るスタイルによりダイニングテーブルを省略してリビングを最大限活用できますね。その奥の洋室はミニマムながら、シングルベッドをふたつ並べられる広さを確保しております。
フロアはナチュラルなオークカラーのフローリング仕上げで建具や壁天井クロスはホワイト基調。全体的にクリーンでカジュアルな雰囲気となります。
狭小地ながらシャッターガレージの他に建物裏にもう1台車を停められるスペースを確保し、趣味車と普段使いの車を同時所有可。
所在は最寄り駅までギリ徒歩圏内の大竹市中心部。国道2号線は信号4つ目先の950m。山陽自動車道大竹ICまで4.5kmで岩国ICまで8.4km。岩国市中心部まで6.4kmなら十分通勤圏内ですね。
生活面でもコンビニまで350m、スーパーマーケットまで400mと、こちらも優秀なロケーション。
様々な工夫を凝らして空間を最大限活かした当物件をひと言で表すと、ミレニアル世代向けミニマルガレージハウスと言えるでしょう。もちろん、シングルユースも大歓迎です。 ※月額諸費用内訳：管理費3,000円 家賃口座振替手数料330円 ※パースはイメージ図です。外観デザイン及び外構は予告なく変更する場合がございます。  |
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| 詳細 |
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| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します | |||
| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |