| 物件コード | 23041501 | ||
| 物件名 | サンメゾン西条西本町 | タイプ | テラスハウス |
| 号室 | 110 | 賃料 | ￥90,000 |
| 住所 | 広島県東広島市西条西本町5-2 | 敷金 | 1ヶ月 |
| 最寄駅 | JR山陽本線 西条 徒歩8分 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 建物構造 | 木造 | 月額諸費用 | |
| 間取 | 1LDK | 駐車場料金 | - |
| 間取詳細 | (2Ｆ)LDK9、(2Ｆ)洋4.5 | 駐車場在否 | ビルトイン |
| 面積m2 | 59.62m2 | 火災保険 | 要加入 |
| 階／階建 | --／2階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 北 | 仲介手数料 | 1.1ヶ月 |
| 築年月 | 2023年4月 | 契約期間 | ２年 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 保証会社利用 | 必須 日本賃貸保証 初回保証委託料：45,000円 ／ 月額保証委託料：1,350円 | 契約諸費用 | ￥434,000 |
| 特色 | ガレージハウス、ビルトイン(インナー)ガレージ、シャッターガレージ、高セキュリティガレージ(車)、新築、1F、角部屋、角地、平坦、ペアガラス、エアコン、カウンターキッチン、バス・トイレ別室、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置き場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、照明器具、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパン | ||
| デイズガイド | ★★★☆☆ | ||
| Webコメント | 一棟の建物内にインナーガレージ付1LDKと同2LDK、そして屋外駐車場付2LDKが混在する、一風変わったハイブリッドタイプのテラスハウス。インナーガレージ付はその内4戸。更に1LDKはここだけ。 ガレージのシャッターは電動リモコン式で開口間口2.5m×開口高2.45mで必要十分なサイズ。ガレージの奥行きも5.28mと先ず先ずの広さ。但し、ガレージ奥側の幅が2.6m弱とやや狭く、更にどん突きに玄関があるため、人が通る通路と玄関出入りスペースを確保するには車両を右前に寄せる必要があり右ハンドル車は悩みどころ。快適ガレージライフを望むならコンパクトな車両が吉。 ガレージ内の設備としては、人感センサー付き電球色のダウンライト、EV用と一般的な2口コンセントが設置されてます。階段下収納スペースもたっぷりサイズ。フロアはアスファルト舗装であまり見掛けない仕様ではありますが、雨でも滑りにくく汚れが目立たないというメリットがございます。 居室に目を向けましょう。ガレージ奥のスペースには賃貸住宅としては贅沢な1坪サイズのバスルームと洗面室を配し、2F居住空間を出来る限り広く取りました。階段を登り切った突き当りに温水洗浄便座付きトイレ。こちらも賃貸住宅としては広めの1帖サイズです。 キッチンはカウンタータイプでガスレンジ付き。9帖のLDKと4.5帖の洋室は3枚の半透明なスライドドアで間仕切りできる設計で、開放して広々使うも良し、仕切って細々したものを隠しすっきり使うも良し。収納の充実ぶりも嬉しいところ。 窓はすべり出し窓を多く使っている点が特徴的。一般的な引き違い窓に比べるとスタイリッシュで雨の吹き込みが少なく気密性に優れます。因みに全ての窓にLow-Eペアガラスを採用。断熱性にも優れ光熱費を節約できます。 さて、当物件の売りのひとつがロケーション。西条駅から徒歩圏内で最寄りコンビニまで300m。駅前には多種多様な飲食店が並び、市役所や文化ホールに美術館にも歩いて行ける距離。山陽自動車道西条ICまで3.5km、西条バイパスまで2km。JR山陽本線沿いなのでしょっちゅう列車が通過するのはご愛敬。敷地から列車の走行する様を見下ろせるのは寧ろ鉄道ファンなら垂涎の立地ではないかと。 |
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| 詳細 |
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| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |