| 物件コード | 23051801 | ||
| 物件名 | TWIN PADDOCK | タイプ | テラスハウス |
| 号室 | 02 | 賃料 | ￥70,000 |
| 住所 | 三原市南方2丁目8-14 | 敷金 | 2ヶ月 |
| 最寄バス停 | 芸陽バス 見川団地バス停 徒歩2分 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 月額諸費用 | - |
| 間取 | 2DK | 駐車場料金 | - |
| 間取詳細 | (2Ｆ)ＤＫ6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6 | 駐車場在否 | 1台込み |
| 面積m2 | 105.99m2 | 火災保険 | 要加入 |
| 階／階建 | --／2階建 | 取引態様 | 代理 |
| 向き | 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | |
| 築年月 | 1996年11月 | 契約期間 | 定期借家2年(再契約可) |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 2023年6月中旬 |
| 保証会社利用 | 必須 株式会社Casa 初回保証委託料:賃料総額の50% 継続保証委託料:賃料総額の1.2%/月 | 契約諸費用 | ￥411,000 |
| 特色 | ガレージハウス、バイクガレージ併設、ビルトイン(インナー)ガレージ、シャッターガレージ、平面駐車場、駐車場空有、複数台契約可、大型バイク駐輪可、バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(バイク)、リノベーション、1F、角部屋、平坦、エアコン、ガスコンロ可、バス・トイレ別室、シャワー、室内洗濯機置き場、プロパン、モニター付インターホン、第一種住居地域 | ||
| デイズガイド | ★★☆☆☆ | ||
| Webコメント | 元は倉庫兼住宅。この倉庫部分を2分割してガレージハウスにコンバージョンしたのが当物件。倉庫譲り故にガレージの広さは折り紙つきで間口7.2m×奥行7.2mと、ガレージとしては異例の特大サイズ。 No.02はシャッターの間口が1,700mmのため、基本的にはバイクガレージとしてのご利用を想定してます。勿論、全幅の小さい旧車でこのシャッターを通る事が出来る車なら中に入れて頂いても構いません。 ガレージ内にはステンレスシンクと換気扇を新たに追加。人が出入りする扉は建物右側面にございます。 広さ、設備も然ることながら、当社的に最もお気に入りのポイントは天井周り。 トラス形状の鉄骨の梁と剥き出しの配管、梁の間に配された水銀灯を敢えて残して無骨な倉庫感を維持しつつも、水銀灯は実はLED球に換装し梁にはライティングレールを取り付けて独立してオンオフ出来るように細工してます。 整備等で明るさが必要な場合は全灯オン、スポットライトで愛車を浮かび上がらせて鑑賞したい時はライティングレールのスイッチのみをオンにするなどしてシーンに応じて使い分ける事が出来るんです。更に、エンジンを下ろす等の重整備も梁にチェーンブロックを掛ければ楽勝(重量物はNG)。因みに梁までの高さは2.77m。十分でしょ。 駐車場は道路に面した駐車場No.4を標準でアサイン。更にもう一台二台駐車場が必要な場合も1台当たり月額5,000円で契約可。車よりも断然バイク派という方にとってはうってつけのバイクガレージハウスではないでしょうか。 一方で2階のお部屋は取り立てて特徴的な造りでも無く豪華絢爛な設備も無いごくごく普通の2DK。ファミリーでも住めなくはありませんが、どちらかと言えば独り〜お二人向け。ご夫婦でバイクを所有して休日に一緒にツーリングに出掛けるなんて憧れますね。 ロケーションは国道2号線すぐそばで徒歩10分圏内の近所にはコンビニ2店舗、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり生活環境は上々。気になる交通環境は山陽自動 本郷ICまで6km、JR山陽本線 本郷駅まで2km、ついでに広島空港まで11km。2018年の豪雨災害でも無傷だった場所。 ※事業用途で利用の場合は消費税別途要。敷金3ヶ月となります。 ※システムキッチン新調予定 ※TWIN PADDOCK特設ページも併せてご覧ください。  |
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