| 物件コード | G24060103 | ||
| 物件名 | BASE★445 | タイプ | 共用バイクガレージ |
| 号室 | B3-2 | 賃料 | ￥17,600 |
| 住所 | 広島市安佐南区緑井6丁目15-6 | 敷金 | 1ヶ月 |
| 最寄駅 | JR可部線 七軒茶屋 徒歩5分 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 建物構造 | 木造 | 共益費・管理費 | |
| 間取 | 駐車場料金 | - | |
| 間取詳細 | 駐車場在否 | 共用駐車場あり | |
| 面積m2 | 3.6m2 | 火災保険 | |
| 階／階建 | 1階／1階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 仲介手数料 | 1ヶ月 | |
| 築年月 | 2020年1月 | 契約期間 | １年 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 保証会社利用 | 必須 全保連株式会社 契約時:賃料総額の100% 更新料なし | ||
| 特色 | 大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(バイク)、共用駐車場、1F、角地、平坦、温水洗浄便座、照明器具(人感センサー付)、オートロック(自動開閉シャッター)、防犯カメラ、警備保障、敷地内部外者立入制限、電気利用可、共用トイレ、洗車可、公園近（徒歩5分内）、コンビニ近(徒歩5分以内)、ロードサイド | ||
| デイズガイド | ☆☆☆ | ||
| Webコメント | ジ・オールマイティ。そう呼ぶに相応しいバイクガレージが緑井に登場。 賃貸バイクガレージは大きく分けてシェアタイプとシャッター(又はコンテナ)タイプに分けられます。シェアタイプはビルやマンション等の1Fに設けられ、大空間を平面で区切って複数人で共同利用するスタイル。専有スペースは小さいながらも比較的リーズナブルな賃料でご利用頂けるのがこちらです。 一方でシャッタータイプは独立した空間を有するバイクガレージで車両以外のパーツやツール、洗車グッズにジャケットやブーツ等々も一緒に収納可能な点が人気ですが賃料は高め。 専有スペースは欲しいけれど賃料は抑えたいという良いとこ取りニーズに応える形で生まれたのがハイブリッド型賃貸バイクガレージ「BASE★445」。 ド派手なペイントが目を引く平屋建ての倉庫風の建物には2つのシャッターが備わり入口と出口を完全に分離。 ご契約時に貸与されるICタグさえ持ってれば何も要らないし何もしなくても良し。いわゆるスマートキーの一種でして、リモコンを取り出さずとも、バイクから降りて暗証番号を押さずとも、乗ったままシャッターに近付けば自動で開閉。閉め忘れも無し。 ICタグを採用する大きなメリットがもうひとつあり、入退室管理システムと防犯カメラによる録画映像を突き合わせることによって、防ぐことが困難な内部悪意者による犯行も特定できるのが強み。 建物内は通路を中心に左側がA区画ジ・オールマイティ。そう呼ぶに相応しいバイクガレージが緑井に登場。 賃貸バイクガレージは大きく分けてシェアタイプとシャッター(又はコンテナ)タイプに分けられます。シェアタイプはビルやマンション等の1Fに設けられ、大空間を平面で区切って複数人で共同利用するスタイル。専有スペースは小さいながらも比較的リーズナブルな賃料でご利用頂けるのがこちらです。 一方でシャッタータイプは独立した空間を有するバイクガレージで車両以外のパーツやツール、洗車グッズにジャケットやブーツ等々も一緒に収納可能な点が人気ですが賃料は高め。 専有スペースは欲しいけれど賃料は抑えたいという良いとこ取りニーズに応える形で生まれたのがハイブリッド型賃貸バイクガレージ「BASE★445」。 ド派手なペイントが目を引く平屋建ての倉庫風の建物には2つのシャッターが備わり入口と出口を完全に分離。 ご契約時に貸与されるICタグさえ持ってれば何も要らないし何もしなくても良し。いわゆるスマートキーの一種でして、リモコンを取り出さずとも、バイクから降りて暗証番号を押さずとも、乗ったままシャッターに近付けば自動で開閉。閉め忘れも無し。 ICタグを採用する大きなメリットがもうひとつあり、入退室管理システムと防犯カメラによる録画映像を突き合わせることによって、防ぐことが困難な内部悪意者による犯行も特定できるのが強み。 建物内は通路を中心に左側がA区画(W3,510mm×D2,055mm 約4.35帖)、右側がそのハーフのB区画(W1,755mm×D2,055mm 約2.17帖)。個々に与えられた空間には100V電源に棚とパイプハンガーが備え付けられてますが、お気に入りのポスターを貼ったり棚を増築したりタイルマットを敷いたりとDIYで更なるカスタマイズもOK(但し事前要申告)。シェアハウス内の自分の個室の様な利用シーンをイメージ頂ければと。 個人的には、スリムなワイヤーシェルフを追加で置いてツーリング用のキャンプグッズを纏めておけば、何時でも出発できるし家は片付くし一石二鳥でかなり使えるんじゃないかと思うんです。 場内は一方通行で前輪から斜めに突っ込めば大抵のバイクは余裕で入ります。何度も切り返す必要無し。一方通行故に出庫時も奥の方から延々とバックする必要無し。超重たいツアラークラスでもバックギア要らず。 そんな専有スペースの自由度の高さも然ることながら、共用設備の充実ぶりも特筆もの。先ずは基本のシンクとトイレ(温水洗浄便座)、テーブル&ソファーを置いたコミュニティスペース、屋外の洗車スペースと喫煙スペース、自販機もありますよ。極め付けはコンプレッサーとエアガン。ツーリングから帰って洗車。エアガンで水を吹き飛ばして屋内でゆっくり吹き上げてワックス掛け。整備の途中で一服してたら仲間が帰ってきてバイク談義が盛り上がり過ぎて一向に作業が進まず来週末に持ち越しなんて楽し過ぎません? 最寄駅から徒歩5分ですが、共用駐車場も4台分完備。万一満車の場合も併設するコインパーキングも利用可(500円/日で出入り自由なシステム)。 これまで数多くのバイクガレージを手掛けて参りましたが、ここまで全部載せのオールマイティな賃貸バイクガレージは唯一ここだけ。そう考えるとこの賃料は決して高くはないと思います。 ※Base★445特設ページも併せてご覧ください。  |
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建物及び周辺環境の状況 |