| 物件コード | 24121302 | ||
| 物件名 | Solana安芸府中 | タイプ | タウンハウス |
| 号室 | 104 | 賃料 | ￥135,000 |
| 住所 | 広島県安芸郡府中町宮の町4丁目21-15 | 敷金 | 2ヶ月 |
| 最寄駅 | JR山陽本線 天神川 徒歩19分 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 建物構造 | 木造 | 共益費・管理費 | ￥5,000 |
| 間取 | 2SLDK | 駐車場料金 | |
| 間取詳細 | (1Ｆ)Ｓ3.6、(2Ｆ)LDK15.85、(3Ｆ)洋5.58、(3Ｆ)洋5.4 | 駐車場在否 | ビルトイン |
| 面積m2 | 112m2 | 火災保険 | 要加入 |
| 階／階建 | --／3階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 南 | 仲介手数料 | 1.1ヶ月 |
| 築年月 | 2024年10月 | 契約期間 | ２年 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| 保証会社利用 | 必須 エミタス保証 契約時:賃料総額の50% 年額:10,000円 | ||
| 特色 | ガレージハウス、電動シャッター、駐車場空有、大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、スタイリッシュ、平坦、ペアガラス、エアコン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別室、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置き場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、サービスルーム(納戸)、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、光ファイバー、都市ガス、事務所使用可 | ||
| デイズガイド | ★★★☆☆☆ | ||
| Webコメント | 数の少ないガレージハウスの中でも更に供給量の少ないファミリータイプの賃貸ガレージハウス。それもガレージハウス空白地である府中町に登場致しました。 ガレージは間口約3m×奥行約5.7mの一般的なサイズですが、階段下空間を収納スペースとして利用できるため思いの外広々間があります。設備は電動オーバースライダー、スロップシンク、ライティングレール、EV用200Vコンセントを完備。ガレージ奥の3.6帖の空間がありまして文字通り納戸としてご利用頂いても一向に構いませんが、この部屋に敢えて窓を付けたデザイナーの意志を汲みとればホビールームにして愛車を眺めるスタイルが当空間の健全な使用方法。 ガレージ前にちょっとしたスペースがございますが、ここは前面道路幅を補完する為に設けられた共用スペース。簡易な整備や洗車で一時的な駐車は可能ですが、常時車を停める事は出来ませんのでご注意ください。 2Fはカウンターキッチンのあるリビング。キッチンは3口ガスコンロ（都市ガス）と賃貸では珍しいビルトインタイプの食器洗い乾燥機付き。その奥にサニタリーがコンパクトに纏められており、1坪サイズの浴室乾燥機付きバスルームと、シャンプードレッサー・ドラム式乾燥機・温水洗浄便座がひとまとめになった洗面室がございます。朝シャン・歯磨き・トイレ渋滞が心配になる向きもあろうかと思われますが、トイレは3Fにもございますのでご安心ください。 3Fには洋室2部屋を繋ぐ廊下にウォークインクローゼットと吹抜があります。吹抜上部には電動で開閉可能（夏に天井付近の熱気を開放可）なトップライトがあり、2Fリビングルームまで光を取り込む設計。個室の収納スペースも十分なサイズがあり、この手のデザイナーズ系にしては収納力の高さが印象的でした。 エントランスと玄関扉はスマートキー対応。スマホにアプリを入れて設定すれば、タッチパネルにスマホをかざすと開閉できる仕組み。防犯カメラも複数箇所設置されており、セキュリティ面にも配慮した造りとなってます。 ※ インターネット利用料無料 ※ 浴室乾燥機に加え独立タイプの乾燥機付き ※ 敷地内駐車場：契約可 2024年12月12日現在2台空きあり（@8,800円/月） ※ 24時間トラブル対応（ジャパンライフサポート24）利用料：1,000円/月 必須 ※ その他費用：初期消火剤 7,700円(税込)、水周り抗菌施行代 11,000円(税込) ※ 2年毎に更新事務手数料33,000円(税込) ※ SOHO他小規模事務所利用相談可。事業用途利用の場合は賃料及び共益費に消費税が課されます。 |
||
| 詳細 |
|
||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します | |||
| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |