| 物件コード | G25082209 | ||
| 物件名 | スマートガレージ G911 | タイプ | シャッターガレージ |
| 号室 | 9 | 賃料 | ￥65,000 |
| 住所 | 広島市安佐南区伴東4丁目26 | 敷金 | 7万円 |
| 最寄駅 | アストラムライン 大原 徒歩11分 | 礼金 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 共益費・管理費 | ￥5,000 |
| 間取 | 駐車場料金 | ||
| 間取詳細 | - | 駐車場在否 | 乗り換えスペース |
| 面積m2 | 23.1m2 | 火災保険 | 不要 |
| 階／階建 | 1階／1階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 仲介手数料 | 1ヶ月 | |
| 築年月 | 2024年6月 | 契約期間 | 2038年6月10日迄の定期借家契約(6ヶ月以降中途解約可) |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 保証会社利用 | 必須 ナップ賃貸保証株式会社 賃料総額の80%(初回のみ 更新料不要 | ||
| 特色 | シャッターガレージ、電動シャッター、高セキュリティガレージ(車)、スタイリッシュ、防犯カメラ、警備保障、敷地内部外者立入制限、Wi-Fi利用可、電気利用可、水道利用可、洗車可、換気扇、扉付き | ||
| デイズガイド | ☆☆☆ | ||
| Webコメント | 賃貸シャッターガレージの究極の進化型がこちら。
先ずはその立地から紹介して参りましょう。
アストラムライン大原駅と伴駅間のちょうど真ん中辺り、安佐南区民スポーツセンター入口交差点から同施設方面に向かい350m程入った三差路を左折し、民家の建ち並ぶ路地を100m程進んだ先に、忽然と現れる異質な建造物が本物件。
レイアウトも良く考えられてます。道路に接する面を壁で覆い、敷地入口に電動シャッターを備え、全てのシャッター面を内向きに配置して道路側からガレージ内を伺うことができないレイアウト設計。あたかも要塞といった風情で秘密基地感マシマシ。表通りよりも人通りの少ない裏通りに面するガレージは、利便性よりも秘匿性を重視するユーザーには受けが良いものです。
開口間口約5m×開口高約2.5幅の電動シャッターを開けばINABA製の9戸のガレージが現れます。
モデルはARCIA（アルシア）シリーズで、メーカーがデザイナーズガレージと声高々に謳うだけあり高級感の演出がハンパない。汎用のガレージとは明らかに異なります。
アルミ素材を多用し凝った造形の外部パネル、武骨なブラック基調のスチール壁とアルミ製ルーバー天井のコントラストの美しさ、シャッターの開閉スピード（従来品の2倍）、天井照明に加え背面壁に仕込まれた間接照明、雨ダレを防止するシャッターケースも標準装備、おまけにシャッターの開閉速度は従来比2倍とか。
この様にメーカーが本気で造ったハイグレード＆スタイリッシュなガレージな訳ですが、オーナーの本気度も相当なもので、ガレージ内にはALSOK機械警備にガレージ内個別カメラに温度センサー付き換気扇を標準装備、しかもカメラと換気扇に至ってはスマホに専用アプリをインストールすればリモートで監視及び操作が可能という徹底ぶり。云わばスマートホームのガレージ版ですね。 敷地内設備はALSOK防犯カメラ、乗り換えスペース、Wi-Fi利用可、洗車可、共用トイレあり（なんと男女別）。 角部屋とNo.4にはスイングドアが、No.7,8には背面にスライドドアが付き、ガレージ間口にも若干の違いがございますが装備は同じ。入出庫のし易さや太陽の照射熱を極力低減するなら角部屋よりも間の部屋がお勧め。 |
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| 詳細 |
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| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します | |||
| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |