物件コード G24032204
物件名 Kuchibue Garage HATSUKAICHI タイプ シャッターガレージ
号室 04 賃料 ¥93,000
住所 広島県廿日市市平良2丁目10 敷金  
最寄駅 広島電鉄宮島線 廿日市市市役所前駅 徒歩5分 礼金 1ヶ月
建物構造 木造 共益費・管理費 -
間取   駐車場料金 -
間取詳細 Garage(19帖)、Loft(5帖) 駐車場在否 専用駐車場付き
面積m2 31.5m2 火災保険 要加入
階/階建 1階/1階建 取引態様 仲介
向き 北東 仲介手数料 1.1ヶ月
築年月 2024年7月 契約期間 1年
現況 建築中 引渡時期 2024年8月1日
保証会社利用 必須 ナップ賃貸保証株式会社 契約時:賃料総額の80% 更新料なし
特色 シャッターガレージ、電動シャッター、専用駐車場、大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角部屋、スタイリッシュ、平坦、防犯カメラ、電気利用可、水道利用可、専用シンク、共用トイレ、洗車可、換気扇、内装仕上げ、アスファルト舗装、駅近(徒歩5分内)、高速IC近(2km以内)
デイズガイド ☆☆☆
Webコメント マットブラックのガルバリウム鋼板を身に纏う武骨でスタイリッシュなロフト付き賃貸シャッターガレージが廿日市市平良に誕生します。

所在は広島高速廿日市ICから約2km。西広島バイパス 上平良交差点を海側に折れ1つ目の藤掛交差点を左折して300m先を更に左折し25m。最後の25mを除くと片側2車線道路で道路アクセスは上々。

また、広電廿日市市役所前駅から徒歩5分(350m)、JR山陽本線廿日市駅から徒歩15分(1km)と公共交通アクセスもまずまず。近隣には業務用食品スーパー(230m)、セブンイレブン(500m)も在り、生活基盤面から見ても相当便利なロケーションです。

もちろんお住まいになる事は出来ませんが、ガレージ内には照明・コンセント及びステンレスシンクが備わり、ガレージ前方には5帖大のロフト付き。敷地内設備としては、契約ガレージ前に専用駐車場場(契約車両の洗車可)が確保されており、建物向かって右端の側面に共用トイレがございます。となれば、週末一泊程度の滞在も可能なセカンドガレージハウス的な使い方も出来そうですね。

滞在時の快適性をより高めたい場合はエアコン設置も可(設置は借主様負担。退去時原状回復要)。電気料金は1kWh当たり50円の従量制で、最初の20kW(1,000円分)までは無料。賃料及び電気使用料のお支払方法は口座振替のみで、前月の電気使用料を翌月の賃料に加算して口座から引き落す方法を採ります。目安としてはダイキン工業が夏場に4kW(14帖用)エアコンを9時〜23時まで連続稼働させた際の実験では消費電力量は5.7kWであったとされてます。ご参考まで。因みにシャワー設備はございませんので必要に応じて車で10分程度のほの湯楽々園をご利用ください。

さて、ここからは肝心のガレージのスペックについて詳述致します。

シャッターは電動リモコン式で開口間口2,500mm×開口高2,400mmを確保。
ガレージ内の広さは間口3,640mm〜4,550mm×奥行7,280mm。部屋に例えると19帖となり、一般的なシャッターガレージの普及サイズ3,000mm×6,000mmの約1.75倍の広さを誇ります。

ガレージとロフト上部には電球色のダウンライトが埋め込まれ、後方壁には換気扇が備わります。壁・天井は断熱剤充填でクロス仕上げ。前出の通りコンセント有り、休憩スペース兼収納スペースともなる4帖大のロフト有り。ロフトで珈琲を飲みながら磨き上げた愛車を眺めてると、自ずと頬が緩み口笛を吹きたくなることでしょう。

そんな絵に描いた様な夢のガレージライフが実現できます。

※事業用途利用不可
※賃貸総合補償保険(借家人賠償責任保障特約付き)10,000/年 要加入
※最新の建築状況はブログにて逐次アップデートしております。


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ガレージングデイズ的物件格付け

※※※デイズガイドの見方※※※

  建物及び周辺環境の状況
         ★       その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
        ★★     極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
       ★★★   そこに比類なきユニークさを併せ持ち、住む事を想像するだけで心躍る物件

  車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
         ☆       愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
        ☆☆     いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
       ☆☆☆   ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件