| 物件コード | G25050202 | ||
| 物件名 | 観音BASE | タイプ | 専有バイクガレージ |
| 号室 | BASE-3 | 賃料 | ￥35,200 |
| 住所 | 広島市西区南観音町6-4 | 敷金 | |
| 最寄駅 | 広島電鉄本線 西観音町電停 徒歩15分 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 建物構造 | 木造 | 共益費・管理費 | - |
| 間取 | 駐車場料金 | - | |
| 間取詳細 | 駐車場在否 | 無 | |
| 面積m2 | 6.43m2 | 火災保険 | |
| 階／階建 | 1階／1階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 仲介手数料 | 1ヶ月 | |
| 築年月 | 2023年2月 | 契約期間 | １年 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 保証会社利用 | 必須 ナップ賃貸保証株式会社 契約時:賃料総額の80% 更新料なし | ||
| 特色 | シャッターガレージ、大型バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(バイク)、新築、角部屋、平坦、トイレ（共用）、24時間利用可、近隣商業地域 | ||
| デイズガイド | ☆☆☆ | ||
| Webコメント | 建物正面に並ぶ3つのシャッター全てがインナーガレージ。真ん中のカーガレージと向かって右のバイクガレージが賃貸対象物件となります。 本物件は右側のバイクカーガレージでシャッターは手動で開閉するタイプ。 ガレージ内は断熱内装仕上げでまるで部屋。フロアは当然土間コンですが、きちんと塗装仕上げ致します。設備は給湯シンクと換気扇とシーリングファン！が設置されており、ちょっとした店舗といった様相。 ハイライトはロフトスペースでして広さは1.25帖程度のものですが、大人ひとり寝転がれるスペースは確保されておりますので休憩や収納スペースとして何かと役立つことでしょう。間取り図には掲載していないものの給湯シンクも最小限の大きさとなりますがガレージ内に設置します。 ロフトがあるので天井が高く、ガレージ内の寒暖差を解消すべく天井にシーリングファンが取り付けられている訳ですが、これはフルシーズン長時間滞在型ガレージを想定しているが故の設備。長時間滞在するとなると光熱費が貸主借主共に気になるものです。 電気・ガス・水道を個別に契約すると基本料金だけでそれなりにかかりますが、本物件はインフラはオーナー様で一括契約して借主様のご負担やご面倒を極力低減してます。但し電気料金に限ってはガレージ内の利用形態により大幅に変動するため、ガレージ毎に副メーターを設置して使用量をカウントする方法を採ります。具体的には月初に電気メーターをカウントし、1kWh当たり30円を乗じた額を月々の賃料に加えて口座引き落とし致します。 これにより借主様も気兼ねなくエアコンや除湿器やヒーターや冷蔵庫を持ち込めますし、貸主様も月々請求される電気料金にピリピリする事も無くなるでしょう。 セキュリティ面も万全でして、警備保障会社の駆付けサービスが標準で付いてます。ガレージシャッターや窓にはマグネットセンサーが、ガレージ天井には熱感知センサーが取り付けられ、借主様にはセキュリティセット/解除のリモコンキーが支給されます。 ガレージ内の広さは間口約2.1m×奥行約3.0m（※台形状。詳細は図面でご確認ください）。シャッターの開口間口約1.8m×開口高約2.8m。ロフトの広さは約1.25帖。 トイレは建物向かって右側から回り込んだ所でカーガレージ利用者と共用となります。シャワーさえあればほぼ住めますが、あくまでも「ガレージ」なので週末1泊程度のご利用に留めてくださいませ。 ※観音BASE 特設ページも併せてご覧ください。  |
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| 詳細 |
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| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します | |||
| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |