| 物件コード | 25061001 | ||
| 物件名 | ガレント広島 | タイプ | テラスハウス |
| 号室 | A | 賃料 | ￥59,000 |
| 住所 | 広島市安佐北区可部町大字上町屋1730-7 | 敷金 | 0円 |
| 最寄バス停 | 南原中組バス停 停歩7分 | 礼金 | 0円 |
| 建物構造 | 木造 | 共益費・管理費 | ￥3,000 |
| 間取 | 1K | 駐車場料金 | - |
| 間取詳細 | (1Ｆ)ガレージ 約13.4、(2Ｆ)洋 約8.75 | 駐車場在否 | 1台込み |
| 面積m2 | 58.91m2 | 火災保険 | 要加入 |
| 階／階建 | --／2階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 南西 | 仲介手数料 | 1.1ヶ月 |
| 築年月 | 2015年8月 | 契約期間 | ２年 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 2025年8月上旬 |
| 保証会社利用 | 必須 株式会社Casa 契約時:賃料総額の50% 年額:10,000円 | ||
| 特色 | ガレージハウス、シャッターガレージ、平面駐車場、駐車場空有、2台以上駐車可、大型バイク駐輪可、バイク駐輪可、高セキュリティガレージ(車)、高セキュリティガレージ(バイク)、平坦、1F、角部屋、ペアガラス、エアコン、バス・トイレ別室、追焚機能、シャワー、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、照明器具、モニター付インターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、井戸水、浄化槽、プロパン、、ペット(犬)飼育可、ペット(猫)飼育可、礼金ゼロ、第一種低層住居専用地域 | ||
| デイズガイド | ★☆☆☆ | ||
| Webコメント | 間口3.9m(最も狭い所で3.4m)、奥行き5.7m、高さ2.68mのガレージの広さがウリのガレージハウス。 設備も豪華仕様でして、シャッターは当然ながら電動リモコンタイプ。ガレージ内にはダウンライト+スポットライト照明を個別に点灯可。奥には給湯シンクがビルトインされており、廊下からガレージ内の愛車を眺められるFIX窓まで備わります。 ついでに明り取りの窓に換気扇、コンセント4箇所にTVアンテナ端子までもがガレージに備わるとくれば、ほぼガレージで生活できる程の充実ぶり。 シャッター前面にも車を駐車できるので、趣味車やバイクはガレージ内に日常のアシ車は敷地内に停めて使い分けができるのも美点。 ひとり暮らしのお助けアイテム専用宅配ボックスが標準装備された玄関扉を開けるとガレージへと続くスイングドアがございます。いちいちシャッターを開けずともガレージと往き来できるのがガレージハウスのガレージハウスたる所以。さらには廊下のFIXからも愛車を眺められ、ガレージと住居の垣根が極めて低いのが当物件の特徴。 部屋の設備も言わずもがな。最新の快適アイテムはほぼ揃ってる上にクローゼットも大容量。 ネガも当然ありますのでいくつか列記しておきますと、先ずは車を選ぶ点。ローダウン車両は前面道路の狭さと敷地の段差がネックになると思われます。 次に水道が井戸水な点。水質検査では飲用に適すとの結果が出ておりますので特に問題はございませんが、気になる方は浄水器の設置をお勧めします。 最後にロケーション。広島市内とは云え相当奥まった場所。広島市中心部の紙屋町まで約20km、最寄り駅まで約4kmの道のり。大通りに出るには可部バイパスに抜けるルートがお勧めですが、300m弱は離合が厳しめの道。 そんなこんなで手放しでお勧めできる物件ではございませんが、ガレージハウスに備わるべき機能を突き詰めるとこれが理想のカタチ。ネガには目を瞑りとにかく愛車と暮らしたい方には必見の物件です。 ※ ペット飼育可。小型犬・猫可。但し1匹につき賃料3,000円/加算で最大2匹まで。 ※ガレント広島 物件紹介記事も併せてご覧ください。  |
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| 詳細 |
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| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します | |||
| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |