ガレージのある暮らし 憧れのガレージライフの扉はすぐそこに

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BASE 東雲

コンセプト

5階建レンガ貼りビル内の長い通路を奥に進むと忽然と現れる異空間。倉庫というにはスタイリッシュ。しかしながらショップやオフィスでもなし。その実、東雲初登場の賃貸バイクガレージ「BASE東雲」。
外観からはそこにバイクガレージがあろうとは誰も想像しないでしょう。目立たないのもセキュリティ上都合が良いというもの。狙った訳ではありませんがこれぞ正に秘密の隠れ家。人知れずガレージに籠り整備に明け暮れるも良し。愛車を愛でるも良し。オトナのシークレットハイドアウト 完成しました。

サインボード

入出庫

通路幅は1.35m。大型バイクでも楽々通れる幅ですが、開発に際しては入出庫時に転回スペースが無い点が課題でした。そこでシャッターを2m以上オフセットして共用スペースを設け、通路を含めると約3.5m四方の転回スペースを確保。

正面

通路

シャッターは手動となりますが、このスペースにバイクを停めてシャッターを開閉出来る事により心理的・時間的余裕が生まれます。
また、複数台のバイクを格納している場合でも、一時的に共用スペースを活用する事でガレージ内での作業も可能。物を格納する機能に特化するには一見無駄に思えるスペースですが、倉庫として利用するシーンでも何かと便利ですね。

共用スペース

ガレージ内

ガレージ内は間口1,730mm×奥行き4,800mmの細長い空間。天井を剥ぎ配管を剥き出しにすることでスラブまでの高さ2,780mmを確保しているため圧迫感は感じられません。

シャッター全開時

分厚い鉄筋コンクリート造の建物1階は外的要因による温度変化が少なくバイク保管環境としては極めて良好。勿論整備時や滞在時も過ごし易いためついつい長居しがちになるので家庭持ちの方はご注意あれ。

No.02

内装の雰囲気と相俟って古びた地下倉庫に造ったアジトに居るかのような錯覚に陥ります。

No.01

1台だけなら余裕しゃくしゃくで寂しいくらい。
詰めれば4台程格納出来るだけの広さがございますが、奥にスチールラックと小ぶりなテーブル&チェアを設置し、2台程度保管するのがベストかと。

ガレージ内

ガレージ手前から

ガレージ奥から

整備時には前述の通り1台共用スペースに追いやれば作業エリアが確保できますがお隣さんが帰ってきたら譲り合いの精神で。

共用スペース

設備

照明は2灯式蛍光灯×2。このサイズにしては十分な光量を確保。ワイヤーガードが倉庫感アップ。また、何れも100V 2口コンセントを装備しておりバッテリーの充電はもとより作業時に電動ツール等もご利用頂けます。

照明

No.01は角部屋につきアルミサッシ付き。消灯しても日中であればそこそこの採光が確保されてます。一方で換気は窓開放による自然換気となりますので閉め忘れには十分ご注意ください。

サッシ

No.02は窓が無い為シャッターを閉めると真っ暗。代わりに強制換気の出来る換気扇が上部に付いているので他人に干渉されずに閉め切って作業に没頭するには絶好の環境ですね。

換気扇

建物敷地内に駐車場確保可(但し1台限り)。遠方から車で来てバイクに乗り換え長期ツーリングに出掛けたり、長時間整備を楽しみたい方は別途12,000円/月にてご契約頂く事が出来ます。

駐車場

物件情報

所在地
住所 広島市南区東雲本町2丁目13-5 メゾン東雲1 1F
広島市南区東雲本町2丁目13-5
募集条件 & 空室情報
レイアウト
間取図

■ No.1 月額使用料:26,000円(税込)
■ No.2 月額使用料:26,000円(税込)
■ 駐車場 月額使用料:12,000円(税込)※1台のみ

– 賃貸保証契約必須(保証料0.8ヶ月)・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月
– 契約期間1年
※事業用途でご利用頂く場合は敷金1ヶ月要。契約期間2年となります。

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