安佐南区初の賃貸ガレージタウンが伴西に登場。敷地の広さ、道路の広さ、高速道路ICからのアクセスどれをとっても最上級な賃貸ガレージタウン。おまけに洗車も可能とくればお手入れ大好き派はここ一択でしょう。

※ 2020年8月撮影

外観

道路から敷地への入口にはリモコンで操作できる電動チェーンゲートを設置。道路に背を向けて連棟ガレージを配置している為、道路から敷地内が見え難くてクローズな特別な空間といった印象を受けます。要するに秘密基地感たっぷりなガレージ。

ところが、ひとたびチェーンゲートを下して敷地内に入れば一転してゆったりと過ごすことのできる広大な空間が広がります。このギャップがナイス。

サイズ
A-type(全11戸)

A-1~11

外部寸法 開口部寸法 内部寸法
幅(mm) 3,434 3,110 3,293
奥行き(mm) 6,000   5,818
高さ(mm) 3,167 2,820  

部屋に例えると約11.5帖で一般的な賃貸住宅のLDK並みのサイズ感。開口部はオーバースライダーを採用し、開閉のスムースさと開閉音の静かさが美点。シャッターボックスが不要なため開口高を確保でき、耐風性にも優れます。

B-type(全5戸)

B-1~5

外部寸法 開口部寸法 内部寸法
幅(mm) 2,532 2,318  2,476 
奥行き(mm) 2,622    2,452 
高さ(mm) 2,665 2,200  

部屋に例えると約3.65帖で狭めの茶室並み。開口部は巻き上げ式シャッターですが、サイズが小さい為開閉はスムースです。


C-type(全3戸) 

C-1~3

外部寸法 開口部寸法 内部寸法
幅(mm) 2,900 2,686  2,844 
奥行き(mm) 2,990    2,820 
高さ(mm) 2,665 2,200     

部屋に例えると4畳半よりも若干広め(4.84帖)と言えばイメージし易いかと。開口部は巻き上げ式シャッターです。

ガレージ内仕様

A-typeにはLEDライト2灯、100V2口コンセントが対角線上に2箇所。天井に近いところにエアコン用コンセントも1箇所あり。天井は結露防止仕様。

エアコンを取り付ける場合は、借主様にてエアコン専用子メーター増設、エアコン代金、工事費をご負担頂きます。電気使用料は、子メーターを検針して使用量に応じて請求させて頂きます。(目安:1kWh 30円)。

一方、B-type及びC-typeはLEDライト1灯に100V2口コンセントが入口と奥に各1。A-typeに比べて半分以下のサイズながら、使い勝手を考慮して敢えてコンセントを2箇所設けました。

 

セキュリティ

敷地入口にリモコンで動作する電動チェーンゲートを設置し、部外者の立ち入りを抑止しております。

敷地内は複数台の防犯カメラにて常時録画しており、何かあった際にも追跡調査が可能。

また、オプションでSECOMセキュリティシステムを導入する事も可能。導入費用(33,000円 税込)及びランニング費用(11,000円/月 税込)は借主様のご負担となりますが、マグネットセンサー&人感センサー装備で通報・駆け付けサービス付き。しかも通信機器及び通信費込みなのでかなりリーズナブルではないでしょうか。
※費用は予告なく変更となる場合がございます。詳細は別途お問い合わせください。

尚、夜間は明暗センサー付きLED照明灯が自動で点灯致します。カメラ映像もより鮮明に映し出され防犯効果向上に寄与。但し、夏場は羽虫が照明に集まるので人感センサーライトに切り替えて運用してます。

ユーティリティー

当施設最大の特徴は洗車が可能な点。2つの3連棟と5連棟の建物の一角に立水栓を設置しており、そこにホースを繋いで愛車を洗車頂けます。

洗車できる車両はガレージ契約者の登録車両に限られますので、普段乗りの足車やお友達のお車はNG。

また、ご契約区画のシャッター前のスペースは当施設にいらっしゃる間は駐車スペースとしてご利用頂く事も可能です。洗車も磨きもOK。足車をシャッター前に置いて奥のガレージでごそごそするのも自由。

但し、ツーリングに出掛ける等、当施設を離れる場合は、足車は共用駐車場に移動して頂きますので常時駐車はできません。

広々とした敷地には共用シンク・共用トイレ(温水洗浄便座付き)もあり、のんびりお車の手入れをしながら時間を気にせず過ごすことのできる居心地の良いガレージを目指しました。
メンテナンス派の方に朗報です。ご契約者はコンプレッサーとエアツールの貸し出しサービスをご利用頂くことが出来ます。共用エリアに設置したロッカーにエアホースとエアツール(エアーガン、エアーゲージ、エアーインパクトレンチ)を入れておりますので、洗車後に水分を弾き飛ばしたり、タイヤの空気圧を調整したり、インパクトでホイール脱着等にご利用頂けます。

 

所在地

住所 広島市安佐南区伴西6丁目

広島自動車道西風新都ICから3.5km、山陽自動車道五日市ICから7km、市内中心部から広島高速4号線利用で13.6kmの道程。何れのルートも離合が困難な箇所は無く、且つ線路等の大きな段差も無し。相当なローダウン車両も余裕でアプローチできるのが当ガレージの美点です。

レイアウト

募集条件

    ■ A-1 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-2 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-3 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-4 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-5 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-6 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-7 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-8 月額使用料:34,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-9 月額使用料:34,000円(税込)     【募集終了】
    ■ A-10  月額使用料:34,000円(税込)     【募集終了】
    ■ A-11  月額使用料:34,000円(税込)     【募集終了】

    ■ B-1 月額使用料:15,000円(税込) 【募集終了】
    ■ B-2 月額使用料:15,000円(税込) 【募集終了】
    ■ B-3 月額使用料:15,000円(税込) 【募集終了】
    ■ B-4 月額使用料:15,000円(税込) 【募集終了】
    ■ B-5 月額使用料:15,000円(税込) 【募集中

    ■ C-1 月額使用料:20,000円(税込)     【募集終了】
    ■ C-2 月額使用料:20,000円(税込)     【募集終了】
    ■ C-3 月額使用料:20,000円(税込)     【募集終了】

       – 敷金なし・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月・契約期間1年
         ※ 事業用途利用の場合は敷金1ヶ月・契約期間2年となります
       – 賃貸保証契約必須
         ※ガレージ用途:保証委託料として賃料の80%(初回のみ)
         ※事業用途:保証委託料として賃料総額の100%(継続保証料10,000円/年)
       - 共用駐車場・トイレ・シンク利用料、電気代、水道代、消費税全て込み

    ※姉妹サイト Y’s Garage 伴 satellite もご参照ください。
    ※空室待ち予約はこちら
     賃料その他の条件は株式会社ガレージングデイズまでお問い合わせ下さい。