西の流通拠点である商工センター近隣。西へ東へ北へのルートが整備されている道路交通利便地に立地する上、前面道路幅員は12mと広く車両の出し入れもし易いガレージ。奥行7m弱の専用駐車場と広さ1帖大の専用物置が付属する異色のガレージが登場。


外観

前面に駐車スペースの付いたシンプルな構成のガレージ。敷地の奥まったところに在るため小さく見えますが、間口3m×高さ3m超の大きさ。奥行きは約6.5mあり、オーバースライダーを開けば広大な空間が現れます。




ガレージ仕様
寸法(何れも内寸) AREA 01 ,02共通
ガレージ間口(mm) 2,943
ガレージ奥行(mm) 6,359
開口部高さ(mm) 2,870
面積 18.71㎡ = 11.3帖

シャッターは電動リモコン式のオーバースライダーを採用。巻き上げ式に比べ圧倒的に静かな上、耐風性も高い点が特徴ですが、何よりもスタイリッシュでカッコイイのです。見た目は大事です。更にソフトクローズ機構付きで高級感も備わります。

ガレージ内にはLED照明2灯、温度センサー付き換気扇、コンセント(2口×2箇所)、アルミ格子付きサッシ窓、スチール棚2枚が標準装備。

フロアはクリアペイント仕上げ。オイル染みに強く埃っぽくなり難い仕様は高ポイント。


ガレージ奥の壁のスライドドアからバックヤードに出ると専用倉庫にアクセス可能。使う頻度の少ない物や外したパーツ、冬タイヤ等々をこっちに預けておけばガレージ内は広々。ちょくちょく使うツールや油脂類等はガレージ内のスチール棚に整理しましょう。

この物置、幅2.2m×奥行1.2m(約1.6帖)もあり、内部の棚を活用すれば相当な収納力を誇ります。


 ※ガレージ及び物置の画像は全てAREA02


防犯カメラ

敷地内に複数台の防犯カメラと人感センサーライトを設置。万一の事件・事故の際に追跡調査可。

尚、ガレージ内のセキュリティ対策はオーナー側では敢えて行っておりませんが、ご希望の場合は指定プランにて大手セキュリティ会社に取り継ぐことができます(別途有償)。

また、Wi-Fiを開放しておりますので、ご契約者様にてネットワークカメラをガレージ内に設置しスマホに遠隔監視のアプリを入れるといつでもどこでも愛車の状態を確認する事が出来ます。


駐車スペース

ガレージ前面は専用の駐車スペースとなっております。特筆すべきはその長さ。各区画幅3.3mで奥行7m弱と広いスペースを確保しており、頑張れば軽2台駐車可。キャンピングカーやキャンピングトレーラー置き場にも丁度いいサイズ。


共用水栓

敷地内には散水栓もあり、アタッチメントにホースを接続してご契約車両に限り洗車も可。敷地境界にはグレーチングを埋め込んでるので歩道や車道に水が流れる事もありません。遠慮なく洗っちゃってください。
洗車後は水を切ってガレージ内に入れ、ワックスを掛けつつWi-Fi接続したスマホで調べものしたりインスタにアップしたり。


とまあ至れり尽くせりなフルスペック賃貸ガレージですが、事業用途でもご利用頂けます。


所在地

住所 広島市西区井口5丁目22-25

  ☑ 宮島街道(旧国道2号線)まで350m
  ☑ 広島高速3号線漢音ICから約3km
  ☑ 広島電鉄宮島線 修大協創中高前電停から約600m
  ☑ 前面道路幅員12m
  ☑ ローソンまで180m 隣はもち吉


レイアウト


    


募集条件
(賃料は全て税込)

 ■ AREA 01  70,000円/月【募集終了】
 ■ AREA 02  70,000円/月【募集終了】

 ガレージ用途
  –   敷金なし
  –   礼金1ヵ月
  –   仲介手数料1ヵ月
  –   保証委託料0.8ヵ月
  – 契約期間1年

 倉庫用途
  –   敷金1~3ヵ月(業種に拠る)
  –   礼金1ヵ月
  –   仲介手数料1ヵ月
  –   保証委託料1ヵ月
    継続保証料1万円/年
  –   契約期間2年

  ※業種・敷金・用途その他の条件は株式会社ガレージングデイズまでお問い合わせ下さい。

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