2020年春に安佐南区初の賃貸ガレージタウンとしてリリースされたY’s Garage 伴の直ぐそば。姉妹ガレージタウンY’s Garage 伴 satelliteが2022年夏に加わりました。メインサイトに比べると設備(共用駐車場・共用トイレ・共用シンク・洗車設備)が簡略化されてますが、その分よりリーズナブルに賃貸ガレージをご利用頂ける様になりました。

外観

道路から敷地への入口にはリモコンで操作できる電動チェーンゲートを設置。道路側には看板と目隠しフェンスを設置し外部からの目線をシャットアウトしてます。

チェーンゲートは電動タイプ。契約者様にはリモコンが貸与されます。後述しますがメインサイトのチェーンゲートも操作可。

サイズ
A-nomal type(全4戸)

A-1~4

外部寸法 開口部寸法 内部寸法
幅(mm)  3,084  2,760  2,943 
奥行き(mm) 6,000   5,818
高さ(mm) 2,600 2,350  

Aタイプには標準サイズ(normal-type)とワイドサイズ(wide-type)が各4戸あり、こちらは標準の幅約3m×奥行約6mサイズ。部屋に例えると約10.3帖でやや狭いLDKとも言えるサイズ感。開口部はオーバースライダーを採用し、開閉のスムースさと開閉音の静かさが美点。因みに耐風性の高さもオーバースライダーの強みです。

A-wide type(全4戸)

A-5~8

外部寸法 開口部寸法 内部寸法
幅(mm) 3,434 3,110  3,293 
奥行き(mm) 6,000    5,818 
高さ(mm) 2,600 2,350  

こちらはワイド版。奥行は同じですが間口が350mm広くなります。メンテナンス派はこちらがお勧め。部屋に例えると約11.5帖。


C-type(全7戸) 

C-1~7

外部寸法 開口部寸法 内部寸法
幅(mm) 2,900 2,686  2,844 
奥行き(mm) 2,990    2,820 
高さ(mm) 2,520 2,205     

部屋に例えると4畳半よりも若干広め(4.84帖)と言えばイメージし易いかと。開口部は巻き上げ式シャッターです。

ガレージ内仕様

A-typeにはLEDライト2灯、100V2口コンセントが対角線上に2箇所。天井は結露防止仕様。

エアコンを取り付ける場合は、借主様にてエアコン専用子メーター増設工事費、エアコン代金及び取付費をご負担頂きます。電気使用料は、子メーターを検針して使用量に応じて請求させて頂きます。(目安:1kWh 30円)。

一方、C-typeはLEDライト1灯に100V2口コンセントが入口と奥に各1。A-typeに比べて半分以下のサイズながら、使い勝手を考慮して敢えてコンセントを2箇所設けました。こちらも結露防止天井を採用してます。

 

セキュリティ

敷地入口にリモコンで動作する電動チェーンゲートを設置し、部外者の立ち入りを抑止しております。

敷地内は複数台の防犯カメラにて常時録画しており、何かあった際にも追跡調査が可能。

また、オプションでSECOMセキュリティシステムを導入する事も可能。導入費用(33,000円 税込)及びランニング費用(11,000円/月 税込)は借主様のご負担となりますが、マグネットセンサー&人感センサー装備で通報・駆け付けサービス付き。しかも通信機器及び通信費込みなのでかなりリーズナブルではないでしょうか。
※費用は予告なく変更となる場合がございます。詳細は別途お問い合わせください。

尚、夜間は明暗センサー付きLED照明灯が自動で点灯致します。カメラ映像もより鮮明に映し出され防犯効果向上に寄与。但し、夏場は羽虫が照明に集まるので人感センサーライトに切り替えて運用してます。

ユーティリティー

敷地内に3台分の共用駐車場を設けておりますが、C-typeのご契約様優先とさせて頂きます。A-typeのご契約者様は乗換スペースとしてご利用ください。

当サイトには共用駐車場の他には水周りの設備はございませんが、ご契約者様はメインサイトのY’s Garage 伴の設備(共用駐車場・共用トイレ・共用シンク・洗車用立水栓・エアーコンプレッサー)をご利用頂くことができます。ご利用の際は徒歩又は車両でご来場頂く事になりますが、出入口の電動チェーンゲートは同一のリモコンで操作頂けます。設備を簡略化する事でリーズナブルな賃料設定が可能となりました。

以下の画像はメインサイトの設備の一部です。

共用エリアにはトイレとシンクとロッカーが設置されてます。

トイレは温水洗浄便座付き。勿論水洗ですよ。

敷地内には3箇所に立水栓がございます。空いていスペースに車両を停めてホース(ホースは借主様にてご準備ください)を接続して洗車頂けます。

また、ご契約者様はコンプレッサーとエアツールの貸し出しサービスをご利用頂くことが出来ます。共用エリアに設置したロッカーにエアホースとエアツール(エアーガン、エアーゲージ、エアーインパクトレンチ)を入れておりますので、洗車後に水分を弾き飛ばしたり、タイヤの空気圧を調整したり、インパクトでホイール脱着等にご利用頂けます。

 

所在地

住所 広島市安佐南区伴西6丁目

広島自動車道西風新都ICから3.5km、山陽自動車道五日市ICから7km、市内中心部から広島高速4号線利用で13.5kmの道程。何れのルートも離合が困難な箇所は無く、且つ線路等の大きな段差も無し。相当なローダウン車両も余裕でアプローチできるのが当ガレージの美点です。

レイアウト

募集条件

    ■ A-1 月額使用料:28,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-2 月額使用料:28,000円(税込) 【募集終了
    ■ A-3 月額使用料:28,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-4 月額使用料:28,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-5 月額使用料:32,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-6 月額使用料:32,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-7 月額使用料:32,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-8 月額使用料:32,000円(税込) 【募集終了】
    ■ A-9 月額使用料:34,000円(税込)     【募集終了】
    ■ A-10  月額使用料:34,000円(税込)     【募集終了】
    ■ A-11  月額使用料:34,000円(税込)     【募集終了】

    ■ C-1 月額使用料:18,000円(税込) 【募集終了】
    ■ C-2 月額使用料:18,000円(税込) 【募集終了】
    ■ C-3 月額使用料:18,000円(税込) 【募集中
    ■ C-4 月額使用料:18,000円(税込) 【募集終了】
    ■ C-5 月額使用料:18,000円(税込) 【募集終了】
    ■ C-6 月額使用料:18,000円(税込) 【募集終了】
    ■ C-7 月額使用料:18,000円(税込) 【募集終了】  

       – 敷金なし・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月・契約期間1年
         ※ 事業用途利用の場合は敷金1ヶ月・契約期間2年となります
       – 賃貸保証契約必須
         ※ガレージ用途:保証委託料として賃料の80%(初回のみ)
         ※事業用途:保証委託料として賃料総額の100%(継続保証料10,000円/年)
       - 共用駐車場・メインサイトのトイレ・シンク利用料、電気代、水道代、消費税全て込み

    ※空室待ち予約はこちら
     賃料その他の条件は株式会社ガレージングデイズまでお問い合わせ下さい。