マセラティと云えば無く子も黙る高級イタリアンサルーン。
私なんぞ逆立ちしても手が届かない車です。
本日、店舗付住宅を内覧頂いたお客様は正にそのマセラティをお持ちだとか(@_@)
と云っても、マセはマセでもバイクと聞いて二度びっくり。
マセラティのバイクってあるんですね。こんなん?
（ご本人のではありません）
これ以外にも数台所有されており、車も古い英国車がお好きだとか。
そう云えば同じような趣向の方がいらっしゃいますよと、以前バイクガレージハウス(と当社が呼んでいる店舗付住宅)にご入居頂いたお客様のお話をすると、その方ってもしかして○○さん?
繋がりました。
いやぁ狭い世の中ですね。
本日は、土地オーナー様のご依頼によりガレージハウス的な物件の提案をすべく建築会社と打ち合わせ。
当初はシングル向け賃貸ガレージハウスを3～4戸建築することを考えてましたが、ご予算や需要、最終的な出口戦略(売却や相続)等々を考慮してあらゆる可能性を探りたいとのことで新たなアイデアを求められております。
コンセプトは永く住んで頂ける快適な住まいとガレージライフの両立。
シングル向けだとご結婚等で家族構成に変化が生じた際にどうなるかというところが課題でして、ガレージハウスでは2階の居住部の間取りは広さの関係でどうしても1ルームかせいぜい1LDKに限られて参ります。
2LDK以上の広さを確保しようとすると建築コストの高い3階建にせざるを得ず、結果、家賃を高めに設定する必要があります。
1LDK+ロフトという間取りもアリですが、ご夫婦で、或いはファミリー用としてリリースするには少々狭いんですよね。
そこでオーナー様と考えたのが戸建住宅の隣にシャッターガレージを設置したプラン。
ガレージハウスとまでは行きませんが、ガレージライフを送るに十分なサイズのガレージと、敷地内に2台分の駐車スペースを確保し、合計3台の車を置けるようなレイアウトになります。
思ってたよりも良いプランになりそうなので早速オーナー様に提案してみましょう。
本日の広島市内は終日雨降りでしたね。
好天に恵まれた昨日はこんな物件の撮影に出かけてました。
先ずは安東の店舗付き住宅。
1F土間の広さが売りで、車もバイクも収容できます。
但し住居部分の旧さや使い勝手の悪さは否めないのである程度の割り切りが必要です。
次に向かったのが もみのき森林公園近くの別荘地。
ショートカットし過ぎてココは何処？状態。
こちらも快適生活とは言い難いものの、遊びのベースキャンプとしてならアリでしょう。
何しろ月1万円で別荘が手に入るなら友人とシェアするまでも無いですね。
別宅バイクガレージハウスとして、BBQ大会会場として、週末のんびりごろ寝部屋として如何でしょうか?
先の記事で紹介致しました岩国の賃貸ガレージハウスの間取りが確定しました。
すっきりとしたシンプルなプラン。
車は電動リモコンシャッター内に2台収納可でシャッター前のスペースは道路まで4m確保されているので、例えば趣味の車とバイクをシャッター内に収め、日常のアシ車は建物前に停めておくことができます。
1Fフロアはペイント仕上げで給湯シンク付。
2Fは約12帖1R。
今月着工予定で1月入居可となりますが、残念ながら(オーナー様にとっては嬉しい事に)既にご入居予定者がふた組とも決まってるんですよね。
それだけの競争力がある賃貸ガレージハウスは、土地オーナー様にとって有利な不動産投資ですので是非ご検討下さい。
こうしたインフラが各地に出来ることにより、心待ちにお待ち頂いているご入居希望者がひと組でも多く、少しでも早く、「良質なガレージライフ」を享受できるよう願ってます。
と言う訳で、今後、当ガレージハウスが建つ様子を取材して逐次当ブログで紹介させて頂きます。
ガレージにもうひとスパイス加えるとしたら・・・