桜の満開時に急いで撮影したBASE坪野。
やっと物件名を入れる事が出来ました。
なかなか良い感じになったと思いませんか？
BASE坪野という物件を一言で表現するのは難しく、家とガレージと倉庫と畑と絶景（春限定）が一緒になった施設でして、別荘兼ガレージ兼農園、或いは菜園・ガレージ付きセカンドハウスとでも言いましょうか。
シャッターガレージ付き戸建という事で、当社的にはガレージハウス+倉庫+畑というポジショニングで広告しようと思ってます。
遊びのベース基地にするも良し、企業のワーケーション施設にするも良し、週末田舎移住生活するも良し。
とにかく色々と多角的に楽しめる物件がBASE坪野。
まだ母屋が仕上がっていないので全体像をご覧頂けるのはもう少し先になりますが、ご関心があれば何でも結構です、ご一報ください。
2月中の契約関係は目途がついたのですが、提案関係の待ち行列が解消できません。
現時点で建築費用の見積り待ちが4件あります。
資材価格と人件費が日々上昇している局面なのでパートナー工務店さんには面倒な事をお願いして申し訳ない一方で、オーナー様からもまだかまだかの催促もあり板挟み状態。
そんな折、新たにセカンドハウス的な利用を想定したガレージハウス設計のご依頼を頂き、土日に予定していた屋外作業が悪天候で延期となったのでこれ幸いとパースを制作してました。
土地形状が直角三角形なのでやや苦戦しましたが、セカンドハウスにするならなかなか良いんじゃないかと自画自賛。
このところBlogの更新をサボりがちですが、ガレージ & ガレージハウス新築案件のお話を沢山頂いておりオーバーフロー気味な日々が続いておりまして余裕が無いのです。
これから工事を進める確定案件が4件、提案済み案件が4件、これから提案書を作成する案件が4件と多忙を極めております。
この内、相続後の土地建物活用の一環としてご相談頂いているのが4件ありまして、広島でも賃貸ガレージ経営を選択肢の一つとして入れて頂ける状況になりつつあるという実感がございます。
とても有難い事です。
ご期待に副う様、フルスロットルで頑張ります。
こちらは最近注目して提案に組み入れているカクイチさんのガレージ（のパース）。これもどんどん展開していきたいと考えてます。
会社設立後、最初に関わった賃貸ガレージハウスです。
ガレージ内に車2台と敷地に1台。2Fはシンプルな1Kで2戸。
今思っても良くできた造りです。特にガレージが広いのが特筆点。6m×6mあれば色々と構想が広がりますよね。
良過ぎて新築以来8年間全然入れ替わってくれないのが仲介業者にとっては悩ましいところですが。。。
広島市内にもこういうの造りたいのですが、土地オーナーさん如何でしょうか？
8年間満室（入れ替わり無し）ですよ。次回空いたら値上げすらできそうです。
