奥に梯子で登れるロフトスペースの付いた賃貸ガレージを企画中です。
ロフトは4帖程度の広さで、ロフトからガレージ内に収めた愛車を見下ろせるのがポイント。
ガレージハウスとまでは参りませんが、ガレージ+αな空間は物理的なゆとりと共に心理的なゆとりも生み出します。
その分賃料も若干高くはなりますが、プチ倉庫兼オフィスとしても、プライベートピット&レストルームとしても、週末現実逃避的隠れ家としても”使える”空間。
早く概要をお見せしたいものですが、先ずは当方の提案が受け入れられなければ始まりませんので今暫くお待ちください。
賃貸ガレージは倉庫としてもご利用頂けます。
先日、8帖大のレンタルコンテナを借りられてる方が賃貸ガレージの内見にいらっしゃいました。
曰く、ほぼ同じ広さで5,000円も安く、段差も無く、共用の駐車場やトイレやシンクがあるなんて、レンタルコンテナを選ぶ理由が無い。もっと早く知ってればこっちを契約してたのにとの事。
その場で即決頂き、レンタルコンテナは解約することになりました。
そうなんです。シャッターガレージって高いというイメージがあるかも知れませんが、実はレンタルコンテナと比べても安いんです。詳しい比較はこちらをご参照ください。
当社が手掛けるものは全て照明とコンセントが付いており、共用トイレもございます。単なる収納だけでは無く、そこで長時間作業を行う為の諸設備を整えているのです。
車両の収納という観点では当然ガレージの圧勝でしょうが、物の収納に於いてもレンタルコンテナに劣る部分は殆どございません。
但し、賃貸ガレージは2階建てにする事が出来ない為、土地の有効活用という観点ではレンタルコンテナが優位かも知れません（満室の場合）。
また、賃貸ガレージは少なくともバイクを格納できる事を前提としている為、レンタルコンテナの様に1帖程度の小さな区画の設定がございません。
単位面積当たりの賃料はガレージの方が安いものの、物量が少なければレンタルコンテナの方が安くつく場合がございます。
用途に応じてご選択ください。
一時期、無い無いと騒いでたシャッターガレージですが、たまたま解約が重なった事もあって今現在新築含め14戸募集しております。
不動産会社は仲介してなんぼなので弾が有る事は有難いことなのですが、逆に有り過ぎると各方面からのプレッシャーもずっしり。
程々が良いのですが、需給コントロールなんて出来る筈も無く。
年内満室目指して頑張りますよ。
月末から月初にかけてに事務所、倉庫、戸建、ガレージの引き渡しがあり、また比較的大きなリフォームも進んでおり忙しく動いております。
建築中のガレージも順調に進んでおり、このまま行けば早ければ9月末には引渡し出来そうな勢い。
合間に苦情処理をしたり、
古民家の条件交渉をしたり、
パースを造ったり、
管理物件の巡回したりしてます。
8月盆明けは例年のんびりなスロースタートが常ですが、今年はお陰様で忙しくさせて頂いております。
着工した途端雨続き。
建物が無いと何とも締まらないものですが、とりあえずここに造りますよとお判り頂ければと思って該当敷地を物件情報サイト上にアップ致しました。
予定では7月上旬には引き渡せる見込みですが、梅雨の時期なので中旬までずれ込む可能性もございます。
特筆点はガレージの横幅。内寸で約3.3mは弊社取り扱いガレージの中でも最大級のサイズです。
真ん中のEはご予約済みで、角部屋のD,Fを募集中です。