森の中のバイクガレージ

現在賃貸バイクガレージを幾つか企画中なのですが、ちょっと特殊な環境に造ってみようかという話があります。

バイクガレージはコンテナタイプ(正確にはユニットハウスタイプ)で間口2.4m×奥行き3.4mの大きさです。
イメージとしてはHIDEOUT IWAKUNIのバイクガレージより一回り大きなサイズ。これなら大型バイクでも2~3台は入るでしょう。
弊社が企画するガレージなので当然ながら電気完備で共用駐車場も設けます。トイレも検討中。

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ただ、場所が問題でして、宮島スマートICから1.6kmの距離に在る山の中なんですね(画像は付近の風景)。
賃料にも拠ると思いますが、果たして需要があるのかどうかを調査中です。

これまで多くのお客様にバイクガレージをご利用頂いて色んなご意見を拝聴して参りましたが、意外にも人里離れた山奥に作って欲しいというお話しを度々頂きます。
というのも、街中や住宅街だとどうしても音(爆音)が気になり、アイドリングすらせずに道路に出てからエンジンを掛けてるとか、整備中も極力エンジンを掛けずに、或いは掛けたとしても直ぐ切るようにしているとの事で、十分に暖気をしたり思う存分メンテナンスをするには田舎の方が良いらしいのです。

確かに傍若無人に振る舞う事で近隣からの苦情が続出すればオーナー様の肩身も狭くなり、これだからバイクは。。。てなことにもなりかねず自らの首を締める事になる可能性は否めません。近隣住民の方や他のガレージ利用者の事も考えて大人のご配慮を頂いている事については本当に感謝しております。

ただ、やはり自分の城の中では自由に振る舞いたいですよね。

そんな方向きのバイクガレージです。

グループツーリングの拠点として仲間とシェアするも良し。自宅に置けないバイクを2~3台突っ込むも良し。内緒のバイクを家族に知れること無く隠しておくも良し(結構ありますよ)。

課題は路面が凍る冬期はほぼ使えないという事と、周辺に民家はあるものの離れているのでセキュリティをどうするか、そして賃料ですね。

棟上げ

ここ広島は台風の影響は殆どなくホッとひと安心。

と呑気な事を言ってる場合ではなく、遅れを取り戻すべく急ピッチで工事を再開したHobbyHouse桜尾。本日(12日)の昼過ぎに巡回した時には、もうこんな状態になってました。

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ガレージは建て始めると棟上げ迄はあっという間ですが、この後の土間コンクリートの養生(乾燥)期間を十分に取らないとフロアペイントが剥がれたりするのでご利用頂けるようになるのはやはりお盆前後でしょうか。

実物を見て思ったのですが、かなり大きく感じます。既設のC01~C11に比べて横幅が30cm程度狭くなってますが高さが30cm程高いため想像以上に空間のボリューム感があります。
お部屋の場合も床面積が小さくても高さが2.4m以上あると圧迫感が薄れて広く感じるのと同じ理屈ですが、ガレージの場合は天井にS字フック等を取り付けて物を吊り下げることで頭上空間を有効活用することができるため、実用面でもメリットがありますね。

 

4周年

本日の打ち合わせその1。

Processed with Rookie南区の賃貸ガレージタウンのレイアウトプランの提示。

旗竿地(間口が狭くて奥が広い土地)故に家を建てるには無駄が多く、駐車場にするには周辺環境に難あり。

そこで賃貸ガレージタウンを造りましょうと提案中。

只今建築コストを積算してますが、十分採算ベースに乗るのではないかと思います。

 

本日の打ち合わせその2。

Processed with Rookie佐伯区にて企画中のバイカーズマンション。

進入路が狭くて車は入れないけれど、バイクならOK。

ならば1Fをバイクガレージにして2F・3Fを住居(1R)にしてみましょということで早速設計事務所にて図面を作成して頂きました。

1Fにはシャッター付きの広めのバイクボックスが戸数分確保されており、中で作業も可能(電源も付けます)。

敷地内に洗車・メンテナンスエリアを設け、住人同士でワイガヤしながら情報交換。

そんな物件があっても良いんじゃないですかね?

まだまだ企画段階なのでどう転ぶか判りませんが、是が非でも実現したいと思ってます。

 

そんな当社は昨日をもって設立5年目を迎えました。皆様に支えられてどうにかこうにかやって来れました。ありがとうございます。

この所、この様な持ち込み案件を多く頂くようになり、少しずつ手応えを感じております。

多くのドライバー、バイカー、或いはショップさん、土地オーナーさんに喜んで頂きたい。

そう願って今日も明日も走り回ります。

賃貸ガレージタウン展開予定

おかげさまで好評を博しております賃貸ガレージタウン「HobbyHouse桜尾」。
広島市内中心部から直線距離で10km以上西に離れたロケーションなのに結構遠くから通いでお越し頂いている方もいらっしゃいまして当初想定していた商圏というものが正直良く判らなくなっておりますが、やはりもう少し分散して広島市の東部にお住まいの方にも気軽にご利用頂ける場所に造りたいとかねがね思っておりました。

まだまだ計画前の提案段階ではございますが、HobbyHouse桜尾の成功事例に土地オーナー様が関心を示され、南区にて同様の賃貸ガレージタウン(カーガレージ&バイクガレージ)の企画を練っております。

ビジネスなのでオーナー様としては当然ながらどの程度の収益が上がるのか、満室経営できるのかという点に注目されております。
皆様方の反響がこのプランを推進する強力な材料となります。

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キャンペーンのお知らせ

Facebookにてちらっと告知した5月のキャンペーンの詳細をお知らせします。

賃貸バイクガレージ MOTO saLoon をご契約頂いたお客様に漏れなく「しゃえグラフ」をプレゼント致します。

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しゃえグラフとは、デジカメ画像を元にグラフィック処理を施したイラスト風イラスト(ん?)

メッセージや名前を記して木製のフレームに入れてお渡し致します。

手書きのイラストと違ってオリジナリティは多少落ちるものの、その分お財布に優しいので納車記念、パートナーへのプレゼント、車歴コレクション等様々なシーンで気軽に利用できますね。

個人的にオーダーしたいなという方はこちらで。

勿論、バイクで無くてもOKです(むしろ車の方が本職です)。