昨日、今日とリクエスト頂いた条件に合致する物件を探して走り回っているのですが、なかなか良い物件に巡り会えません。
特に、ガレージ付き物件はホントに見付からないですね。
業者のみが見られる複数のサイトをくまなくチェックし、これはと思う物件があれば取り扱っている業者に電話をかけてヒアリングし、ワクワクながら撮影に行ってみると、3ナンバーサイズの車は絶対に通れない程に塀が迫っている道の先だったり、確かにガレージハウスっぽいものの、ハンパ無い段差に絶対にローダウンした車は下回り擦るじゃろというガレージであったり、奥行きや幅が小型車しか入らないサイズだったり。。。
やはり賃貸ガレージハウスを新築するしか無いのですが、先行き不透明な政治・経済情勢故になかなかすんなりと進まないものです。
需要は確実に有るのに供給できないもどかしさ。
現物件をガレージハウスに仕立てる大規模リノベーションという手もあるにはありますが、これこそ需要が読めないのでオーナーさんに提案し難いものです。
と、ガレージの事業は動き出したものの、ガレージハウス事業は停滞中。
悩みは尽きないですね。
・・・続き
とついつい愚痴が出てしまいましたが、そんな中、嬉しい知らせがふたつありました。
ひとつは、賃貸ガレージ（シャッター付き4輪用ガレージとコンテナタイプのバイクガレージ）の集積地、ガレージタウン（仮称）がやっとのことで着工に漕ぎ着けた事。
まだまだ課題は沢山あり、工事の優先順位や台風の影響を考慮すると当初予定していた9月中旬の完成は厳しくなってきております。
きちんと日程がFIXしてアウトラインを案内出来るようになりましたら当ブログで逐次紹介して参ります。
もう一つは事業資金の目処が立ったこと。
これも予定より2週間も遅れてしまいましたが、次のステップに向けてひとつひとつ処理して行きます。
そして、サッカー日韓戦の勝利と井岡選手の初防衛も嬉しい出来事でしたね。
今日は早めに仕事を切り上げて少しだけのんびりします。
今日から新しい月の始まりです。
今月は賃貸ガレージプロジェクトの建築確認申請、着工、進捗管理の他、広告チラシの作成・配布、ガレージ専用websiteの作成と日々の状況のアップ、予約受付等々やることが盛り沢山です。
一層暑くなりますが体力を付けて乗り切らねば。
↑ と体力温存手抜き記事でした（汗
本日は市内のとある倉庫の視察。
シェアリング拠点かガレージとしての利用を想定してましたが、細長きこと鰻の寝床の如し。しかも奥に行くに従ってテーパー状に狭くなっていました。
こういうのはバイクの共同ガレージに最適。
多少の手直しが必要ですが、電気も通ってるし水道もある。
実は候補地はもう一つありまして、これもシャッター付きで電気・水道あり。
出入り口と内部に監視カメラを取り付け、照明を取り換えれば直ぐに利用できそうです。
ただ、複数の契約者ひとつの場所を共有する事になるので、鍵の掛け忘れ対策が必要です。
大型バイクが通ることのできるオートロック扉なんてのがあれば良いですね。
超鬱だった帳簿付けも一通り終わり会計事務所にデータを送信。明日領収書を提出してひと区切り。
でもなさそうで、いきなりダメ出し orz
まだいろいろ出てきそうですが、取り敢えず非常にレベルの低い達成感に満ち満ちてる今このひととき（笑
明日はvRoomと名付けたカーシェア＆個人間売買サイトの拠点となる候補地を視察します。
鰻の寝床のような空間なのでバイク用駐輪場として使うと面白い物件なのですが、ちょっと問題がありまして。。。
さて、次の土日ですが今月2度目の臨時休業となります。
幸い（？）なことにさほど忙しくないのと随分と前から調整してたので特に問題は無いと思いますが、急ぎの要件はお電話でお伺い致します。
会社の固定電話はDocomoの携帯に転送されるように設定しているので通話は出来ますが、滞在する場所がSoftbankの通信エリア外なのでiPhoneとiPadは使えません。
従ってメールやウェブサイトを常時チェック出来ないためレスポンスが遅れる場合がございます。
一応、Docomoもスマフォなのでメールもブラウジングもできるのですが、あまりにも使い勝手が悪いので通信機能をOFFにしているのです。何のためのスマフォやら。。。