先週から今週上旬にかけては契約week。
新規契約締結・鍵引き渡し、解約明渡し・鍵受け取りを30分刻みでこなし、山のような事務処理が終わったのが昨日。
今週から来週は提案week。
複数のパース作成・収益シミュレーション・提案を並行して進めており、残るはあと4案件となりました。
この内いくつ実現できるのだろう。
既に着工が決まってるのが過半ですが、残る案件もなかなか捨て難いのがあるんですよね。
当社のスタンスとしては過度な営業は一切しない方針。提案書提出したら後はお客様にご判断を委ね、果報を寝て待ちます。
このところBlogの更新をサボりがちですが、ガレージ & ガレージハウス新築案件のお話を沢山頂いておりオーバーフロー気味な日々が続いておりまして余裕が無いのです。
これから工事を進める確定案件が4件、提案済み案件が4件、これから提案書を作成する案件が4件と多忙を極めております。
この内、相続後の土地建物活用の一環としてご相談頂いているのが4件ありまして、広島でも賃貸ガレージ経営を選択肢の一つとして入れて頂ける状況になりつつあるという実感がございます。
とても有難い事です。
ご期待に副う様、フルスロットルで頑張ります。
こちらは最近注目して提案に組み入れているカクイチさんのガレージ（のパース）。これもどんどん展開していきたいと考えてます。
先週上物が建ち、今週土間コン、来週電気工事を経て間もなく完成見込み。
ただ、外構（アスファルト舗装）が遅れ気味でして、なかなか思うように行かないものです。
永らくお待たせして申し訳ございません。
お陰様でロフト付き賃貸ガレージOhno Garretは完成後1ヶ月で満室となりました。
設定目標を達成できてホッと一息。
現地看板もお役御免。
初の試みだったロフト付きガレージは、結果を見る限り成功と言えるのではないかと思います。
次なる賃貸ガレージは、西区と海田町と安佐南区と廿日市市で計画中。
佐伯区と東区でもお話を頂いております。
人手が足らず待ち行列ができつつあるので、もっとスピードアップし手際良く進めて参ります。
M-WORKS海田東 Northは、年末に第二期の第一工程として4連棟が完成。第二工程の5連棟の着工に向けて準備中です。
諸事情により工程を分けざるを得なくなり、一部は完成しているのにお引き渡しできない状況が続いております。完成・引き渡しは2月中旬を目途に進めておりますので今暫くお待ちください。
※本物件の募集は終了致しました。