不動産業

お盆ってヒマですね～

今日は一本の電話も一枚のFaxも無し。

取り敢えず朝イチで新着情報を確認。殆どありません（レオパか大東ばかり）。

その後オークションで処分した車のパーツやホイールやタイヤを梱包して発送準備OK。

ガレージタウン（仮称）の造成現場に立ち寄るも、こちらも盆休みで動きなし。

午後から、昨日取材したガレージ付き物件を3件アップしました。

内、1件はガレージハウス！　　っぽい戸建（笑
要チェックです。

さて、話は変わりまして、昨日のこと。取材を終えて自宅に戻り、冷蔵庫にあったペットボトル入りのお茶をマグカップに注ぎ一気飲みしました。

喉ごしにちょっと違和感を感じてペットボトルを見たところ、なんか寒天みたいな固まりが浮いてるし・・・

そう言えばこのお茶、2週間前にキャンプ用に買ってたやつ。余ったので冷蔵庫に放り込んでたのでした。

ゲゲッ　　もしやもしやカビ？　雑菌のかたまり？

飲んじゃった。

すぐさま大量の水を飲み、体調が悪くなってからじゃ手遅れなのでスーパーに猫砂を買いに行き（言い付けられてた仕事）、猫トイレを掃除（これも）して、暫く安静にしてました。

晩ごはんは普通に食べました。

今日になっても何とも有りません。

はて？　あのお茶はドロリッチ風喉ごし感を狙いました系ドリンクなのか？
いいや、そんなはずは無いですよね。

丈夫な胃腸でしょ。そう云えば東南アジアの屋台のワケの判らない食材を食べても生水飲んでも一度も壊したこと無いな。

昨日、今日とリクエスト頂いた条件に合致する物件を探して走り回っているのですが、なかなか良い物件に巡り会えません。

特に、ガレージ付き物件はホントに見付からないですね。

業者のみが見られる複数のサイトをくまなくチェックし、これはと思う物件があれば取り扱っている業者に電話をかけてヒアリングし、ワクワクながら撮影に行ってみると、3ナンバーサイズの車は絶対に通れない程に塀が迫っている道の先だったり、確かにガレージハウスっぽいものの、ハンパ無い段差に絶対にローダウンした車は下回り擦るじゃろというガレージであったり、奥行きや幅が小型車しか入らないサイズだったり。。。

やはり賃貸ガレージハウスを新築するしか無いのですが、先行き不透明な政治・経済情勢故になかなかすんなりと進まないものです。

需要は確実に有るのに供給できないもどかしさ。

現物件をガレージハウスに仕立てる大規模リノベーションという手もあるにはありますが、これこそ需要が読めないのでオーナーさんに提案し難いものです。

と、ガレージの事業は動き出したものの、ガレージハウス事業は停滞中。

悩みは尽きないですね。

待ち人来ました。しかし一部だけ。

実は、当社のWebsiteにてご希望条件をご登録を頂くと、マッチする物件が無い場合は条件に合う物件が出てくるまでずっと探し続けるのですが、不動産の情報って全てが流通している訳では無く、地場で長らく営業をされている街の不動産屋さんにしか無い情報なんかも沢山あります。

そうした街の不動産屋さんににコンタクトを取って紹介頂く事はしばしばあります。

今回、あまり手掛けた事の無い地域でとある条件の物件を探しているのですが、これが有りそうでなかなか無いんですよ。

ずっと探してやっと見つけ、地場の不動産屋さんにコンタクトを取って図面を送って下さいとお願いしたのが一昨日。

待てど暮らせどFaxは鳴らず。

で、今日再度電話をかけ、4物件の図面をお願いして外回りに出掛け、帰社してFaxを確認したところ、届いていた図面は1枚だけ。

こういう対応をされたことは今回が初めてでは無く、過去にも何度もあります。総じて名の通った規模の大きな会社が多いように感じます。

小ぢんまりとした、本当の意味で地域に密着した街の不動産屋さんは、お願いすると電話を置くなりFaxがピーヒャララ～と鳴り図面が届きます。物件のことを良くご存じで対応も丁寧です。

ま、Faxでのやり取りはこの際置いといたとしても（笑）、一般のビジネスの常識が通じないこの業界に未だ以って驚きを禁じ得ません。

自社Websiteはジャストシステム社のホームページビルダーを使って作成しているのですが、これが何とも使い難い。

もっとも、他のツールを試したことが無いので比較すらできませんし、ウェブサイト作成ツールではシェアNo.1を誇るソフトなのでそれなりに優秀なんでしょう。

しかし何でしょ、このWordの如き使い勝手の悪さは。。。

で、いろいろ弄ってると「レイアウト枠」なる機能を発見しました。

これを使うと、任意の位置に文字や図形や写真を貼り付けることが出来ます。

こりゃいいやと喜んで、予てから考えていた契約までの一連の流れと入居費用の明細を作成してみたところ、ブラウザー毎に表示がバラバラになってしまい非常に見辛いページになってしまいました。

調べてみると、レイアウト枠を使うと、その枠内のコンテンツが絶対位置で表示されるようになるそうです。レイアウト枠以外は標準モードで作成しているため相対位置で表示されます。

これによって、一見きれいに配置したコンテンツも解像度の異なるディスプレイや異なるブラウザーでサイトを表示するとこれらにズレが生じてしまうのです。

もっと酷い例では、どこでも配置モードというモードを使ってサイトを作成すると、全てのパーツが絶対位置で表示されるため、場合によってはとんでもない事になってしまうそうな。

で、つくり直し。

結局、表を作成してその中にひとつひとつパーツを貼り付けて表の罫線を消し、何となくそれらしく見られるようにはなりました。

なるほどパワーポイントの様に直感でパパッとつくれるものでは無い訳ですね。

何の知識も無いシロートがウェブサイトを造ろうとする際には簡単な操作でそれらしいモノが出来上がりますが、凝ったものを創ろうとすると物足りなくなってしまいます。

取り敢えず、「ご契約までの流れ」～「契約金の明細 」といった、胡散臭げな（笑）内容を明記致しましたので宜しければのぞいてみて下さい。

車関係の部品って場所をとるんですよね。

いつの間にか増えてきたので、いつか処分しようと思ってましたがなかなか時間がとれずに放置してました。

本日はアポも急ぎの用事も無かったので、整理とオークション出品の為の撮影をする日と決め、朝から短パンにTシャツという出で立ちでオフィスに居たところ。。。

来るわ来るわ次々にご来店がありました。

尤も、お客様では無くて何れも業者さんだったので良かった（失礼！）のですが、車系では無くて不動産系の取引業者さんだったのでウルトラクールビズな格好に面食らってました（笑

店の看板（と云っても殆ど判らないくらいのちっちゃなものですが）も、車屋モードと不動産屋モードと切り替えられたら良いのにね。

話は変わりまして、当社は盆休み無しで営業する予定ですが、21日(日)と22日(月)は2連休の予定です。

21日は瀬戸田にて車仲間とBBQ予定。ゆるゆるのうだうだ系なので興味がある方はご一緒に！

帰りに此処に立ち寄ってまったりと過ごし、

お土産は、やっぱりこれ。はっさく大福ですね！