不動産業

ホワイトカラーのオフィスウェアというとスーツにネクタイが当たり前でしたが、数年前からビジネスカジュアルというスタイルが欧米から持ち込まれ、省エネの時流に乗って夏場はノーネクタイが一般的になってきましたね。

それでもお客様先に出かけるときはネクタイ着用が基本でした。

私はスーツとネクタイがどうしても嫌いで、いつか短パンにポロシャツで仕事したいと思い続けて起業したのですが（勿論それだけじゃないですよ）、いざ始めてみるとさすがにそりゃちょっとまずいかなと思いまして現在はジーンズ地のパンツにシャツとカジュアルなジャケットという組み合わせが定番となってます。

もう少し暖かくなるとジャケットを脱いでシャツかポロシャツでいこうと思ってますが、本日は車の整備作業をする予定だったので、ジーパンに長袖Tシャツ、その上にチェックのシャツという完全カジュアルモード。

さて作業するかと思ったところにオーナー様から空室が出るとの連絡が入りました。

早速Webサイトに掲載と思ったものの、その物件は雨の日と夜にしか撮影していなかったのでイマイチ良い絵がありません。

そこで着替える時間も惜しかったのでそのまま撮影に行きました。

ひと通り外観の撮影を終え、調子が乗ってきたので他の物件も撮影しちゃえと云うことで京橋川の畔のマンションを撮影。

ぽかぽか陽気のもと、丁度満開を迎えた桜並木越しに撮影。

折角なのでぷらぷらと散歩してました。

普段着で。

傍目にはどう見ても仕事してる人には見えませんよね。

これも役得。

ここのところずっと車屋してましたので、本日は不動産屋として終日物件調査してました。

西区、佐伯区、中区、南区と広範囲をうろちょろ。

一度取材に出かけると凡そ50～70kmは走るでしょうか。

昨今のガソリン高がボディブローのように堪えてきてます。

EVが欲しいところですがまだまだ高嶺の花ですね。

という訳で、近日中に営業車両を燃費の良いマニュアルミッション車に変更する予定です。

賃貸ガレージハウス事業はいったいどないなっとるんじゃというお問い合わせをちらほらと頂いております。

水面下で一生懸命水を掻いてますが、なかなか直進できず右へ左へフラフラしているのが実情です。

そんな中、一度きちんとしたパンフレットなりチラシなりを作ってみようと思い立ち、親交のある車屋さん経由でご紹介頂いたイラストレーターの方と第一回目のミーティングを持ちました。

お互い車好きということもあり直ぐに打ち解けていろんな話をし、話すことで自分なりの整理もできました。

問題は、イラストだけ書いて頂き構成やレイアウトはこちらでやるのと、全てお任せするのとどちらがいいのかを迷ってました。

前者は70点以上の及第点は取れると思いますがそ当然ながらそれ以上のサプライズはありません。

Webサイトもそう。何でも自分でやれば早くて安くて気楽なのですが新たな気付きやブレイクスルーがないのが欠点。

今回は新しいものを外部から取り入れる良いチャンスですし、その方の過去の作品やお人柄からも素晴らしいアウトプットが期待できると確信したので、ゴールイメージを明示せずにこんなことやあんなことをしたいんですと漠然とした「思い」を伝え、イラストはもとより構成やレイアウトも全てお任せすることにしました。

土地オーナー様向けとお客様向けの2種類のチラシをつくり、不動産屋や車屋やバイク屋等々の店頭に置いて頂き地道な布教活動を始めます。

WebサイトにもPDFを掲載してダウンロード出来るように致しますので今しばらくお待ち下さい。

物件もブログも毎日更新しようと努力してますが、昨日はブログを更新できませんでした。

仕事が山ほど溜まってて終わったのが朝の3時。もう気力が残ってませんでした。

かと云って今日は書くことが沢山あるかというとそうでも無いというのが寂しいところ。

昨日、今日と、こちら広島は絶好の取材日和だったので、極端に動きが鈍くなった賃貸物件の代わりに売買物件をいくつか取材してきました。

ただ、売買物件に関しては、いたずらに数を追わず、これは　と思う物件以外はWebsiteに掲載しないようにするつもりです。

私自身手探り状態ですが、一生懸命勉強し、誠心誠意対応致します。

さて、不動産業者が閲覧することの出来る物件情報を見ていると、稀に事故物件というのが出てきます。

理由はどうであれ普通ではない死を遂げた方がいるという物件ですが、確かに相場より安いんですよね。

そういうのを気にしない方ならお得に住むことが出来ますが、何かしら引っかかるというのが普通の感覚だと思います。

関東では、そうした事故物件のみを集めたサイトがありますね。いつ、どういう事故が起きたかを克明に表しています。

ちょっと気味悪いですが、当社的に喉から手が出るほど欲しい物件（要するにガレージライフにぴったりの物件）が、正にその事故物件だったんです。

さてどうしようかな～

（※事故物件の場合はその旨を明記する義務があります。隠して紹介したりすることは絶対にございませんのでご安心下さい。）

WebSiteのデザインを再び変更しました。

トップページの上の方に車の画が沢山あるし、ガレージ云々という名前もあって一体何屋さん？と言われた事があったので。

そこでひと目で不動産屋ということが判る（かな？）様に、輸入車販売の入口を右下に押しやりました。

その内、他の事業も立ち上がればトップページは事業毎の入口だけを設け、それぞれのサイトを独立して運営出来るようにしたいですね。

さて話は変わりまして、ペット可物件を数多く扱っている不動産屋さんとのコンタクトができたので、昨日来ペット可物件を次々に登録してます。

いよいよ車の色が薄れてきたのでガレージハウスにも力を入れなければ・・・

車とペット

車屋と不動産屋

やらない事を決めて絞り込み、特化することでブルーオーシャンを目指すはずが、あれもこれもやり始めて大丈夫なのか。

車と暮らす生活も、ペットと暮らす生活も、日常に彩りを添えるのは同じ。

葛藤を抱えつつもも、コンセプトはブレないようにバランスを取りながら試行錯誤を繰り返す毎日です。