不動産業

本日の日報。

午前中に保証会社の担当者と打ち合わせ。

昼は帳簿付け。

午後から会計事務所の担当者と打ち合わせ。

夕方に契約書等各種書類を作成。

夜、お客様に重要事項の説明を行い、契約書に押印を頂いて業務終了。

今日も物件登録出来ず。。

ここ数日、ホントに忙しくて物件登録が全然進んでません。

既に取材は全て終えてるので、後はシステムに入力していくだけなのですが、そんな時間すら無いという状況です。

実際は取材時に撮影した画像と地図を見比べながら当時を思い出しつつ、コメントを四苦八苦して捻り出しているので、事務的にサクサク進められるものでは無いんです。

今年はあと4日ですね。1日4件登録したら目標達成。

ということで、大晦日まで仕事ってことが今決まりました。。。

今日残りの案件をブッキング出来ましたｖ（＾＾

重要事項説明書と契約書作成中です。あぁアドミニが欲しい・・・

みなさん良いクリスマスを！

本日はとある物件の内見に伺いました。

広島ではガレージハウス同様、キワモノ扱いされそうな程とんがった物件。

オーナー様自らご案内頂いたのですが、オーナー様の「思い」「こだわり」「愛情」がビンビン伝わってくる物件でした。

オーナー様が積極的にコミュニケーションを取り入居者様の満足度を常に考えている物件は、その価値がずっと続く気がします。

江戸の昔、「大家と言えば親も同然店子と言えば子も同然」と言われてましたが、投資或いは税金対策のみを目的としてマンションを建て、どんな人物が入居しているのかすら分からないオーナーが居る一方で、ハイセンスなデザイナーズマンションに宿る「人情」「絆」というものを感じた一日でした。

夕方、お客様より電話があり、自ら見つけた物件があるので見に行って欲しいとのご依頼を頂きました。

そのお客様とは以前からメール・電話でのやり取りや、内見時のヒアリングを通じてご希望条件はもとより、ご家族構成、嗜好、将来計画、譲れない点、妥協してもいい点等々をじっくりお伺いして頭に叩き込んでいるので、お客様のディシジョン・クライテリア（判定・判断条件）は把握しているつもりです。

しかし、その物件は他社のウェブサイトに掲載されている物件。

ですが、当社に物件確認と条件調整のご依頼を頂いたのです。

バイヤーズ・エージェント冥利に尽きます。本当に嬉しい！

早速各方面に連絡を取り、明日オーナー様直々に物件をご案内頂ける運びとなりました。

しっかりと確認してレポート致します。

この様に、当社ウェブサイト掲載の有無に関わらず、気になる物件がございましたらご多忙なお客様に代わり確認や条件交渉を代行することができますので、是非お気軽にお問い合わせ下さい。