以前記事にした新築貸倉庫事務所計画がいよいよ軌道に乗りつつあります。
建築会社からプランが出てきたのでパースを作成してみました。
平面図と立面図を元にミリ単位で起こしてるので寸法は正確ですが、外壁やドアやシャッターの位置や色は変更となる場合がございます。
さて、何故建築会社ではなく不動産会社の当社がパースを作成するのか。
それは、建築会社がオーナー様を見て仕事しているのに対し、当社はオーナー様とお客様の両方を見て仕事してるから。
弊社の協力工務店さんはきちんと造ってくれますが、ここ（オーナー様指定の建築会社）は造らないんですかね。
パースを作成する不動産屋もあんまり無いとは思いますが。
建築確認申請前なのでそもそも大手を振って募集する事ができませんので正確な寸法は掲載してません。場所を含めご関心のある方がいらっしゃいましたら弊社宛ご連絡ください。
先の記事で紹介致しました駐車場+バイクガレージ（又は物置）の直ぐ隣のブロックに倉庫事務所を造る計画も始動しております。
※イメージ図。予告なく変更する事がございます。
1F倉庫で2Fが事務所。それぞれ20坪程度の広さで向かって左隣が駐車場。駐車場はW2.4m×D8.5mが2列なので小型ハッチバックなら4台は置けますね。
賃料は250,000円(税別)を想定してます。
さてここからが本題。
現在建物の仕様についてビルダーと協議をしているところではありますが、今なら建て貸しも可。
借主が希望する間取り、設備、造作を取り入れた建物を建てて賃貸する、所謂オーダーメイド賃貸です。
土地の制約上、建物をこれ以上大きくする事は出来ませんが、それ以外の事なら柔軟に対応可能です。
広島市内中心部で倉庫事務所をお探しの法人さん、是非ご検討ください。
こちら、もうすぐ着工する西区の賃貸ガレージタウンの建設予定地。
約3m×6mのガレージが5戸に約6m×6mのガレージが2戸（2018年6月17日現在。予告なく変更する場合がございます）。
共用トイレ、水道あり。
既製品なら1～2ヶ月で完成しますが、木造なので3ヶ月程の工期が掛かります。
よってリリースは10月頃の見込み。当初予定よりも若干遅れ気味ですが、デザインの自由度が高いのでカッコ良くなりますよ。