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掲載中の物件であっても、申込みが入った際には急遽募集を中止する場合がございます。情報の鮮度には細心の注意を払っておりますが、最新情報は都度お問い合わせ下さい。
来店又は物件内見予約
ご予約を頂いたとしても、内見日前に他のお客様から申込が入った場合は内見をキャンセルさせて頂く場合がございます。予めご了承下さい。
入居申込
入居申込書にご記入頂いた内容に基づき、家主様又は保証会社にて一定の入居審査がございます。場合によってはご希望に添えない結果となる事を予めご了承願います。
尚、入居申込時点では費用は発生致しません(原則として申込金、予約金、手付金、預り金等の名目での金銭の授受は一切ございません)。
重要事項説明書の交付
入居審査を通過したらいよいよご契約となりますが、その前に取り引きの安全を目的とし、契約上の重要事項について説明致します。重要事項の説明に際しては、宅地建物取引業法35条に基づき、契約締結前に重要事項をまとめた書面「重要事項説明書(35条書面)」を交付して、必ず宅地建物取引主任者が主任者証を明示して説明することが義務付けられています。
重要事項の説明を受けた借主は、内容を十分理解し納得した証として署名捺印の上、貸主・借主双方が各1通これを保持致します。
※店頭に出向かなくてもご自宅に居ながら重要事項説明が受けられる「IT重説」も対応可。
賃貸借契約書の締結
重要事項説明書に署名捺印した後に本契約書を締結し、貸主・借主双方が1通ずつ保持致します。場合によっては連帯保証人の署名捺印及び印鑑証明書が必要となるため、前もってご準備頂くようお願い申し上げます。
契約諸費用の支払い
ご入居に際して必要となる諸費用をご入居日前までにご準備頂きます。契約諸費用の一般的な内訳は以下の通りです(全てのケースに当てはまる訳ではございません)。
・敷金
・礼金
・家賃(翌月分の家賃。月の途中から入居する場合は当月分の日割り家賃も)
・共益費・管理費(同上)
・駐車場代(同上)
・火災保険料
・家賃保証契約保証料(必要な場合)
・鍵交換代(必要な場合)
・仲介手数料
等々
ルームキーの受け取り
全ての書類が整い、契約諸費用の清算が完了致しましたら鍵を受け取り、晴れてお引っ越しが可能となります。
ご希望に適う物件が見付からない場合
希望条件&会員登録して頂ければご希望条件に近い物件の募集が出た際にメールでお知らせ致します。
また、空室待ちのご予約もこちらで承っております。