昨日今日と仕事の合間を縫って賃貸ガレージハウスFirst Garageのカーテンレールを取り付けてました。
オーナーさんにお手伝い頂きながら作業するも、最初は要領を得ずなかなか捗りません。1棟分(5本)取り付けるのに4時間もかかる始末。
2日目はコツを掴んでさくさくと作業が進み、半分の時間で完了しました。
これでもう職人並みのスキルを身に付けましたが、次回作業する頃にはもう忘れてるんでしょうね。
何はともあれ、正真正銘いつでもご入居可能な状態になりました。
※A棟は先日ご予約が入り募集終了となりました。
※B棟は本日内見頂いた方の返事待ちですが、引き続き募集中です。
当社は年中無休(不定休)で夜も20時までオープンしております。
お勤め帰りの夜に物件を案内することも珍しくはございません。
本日は、日中は時間がなかなか取れないし昼間の雰囲気はサイトの画像でおおよそのイメージは付くので夜に部屋を見たいというお客様をFirst Garageに案内致しました。
部屋の雰囲気は昼でも夜でもさほど印象が異なることは無かったのですが、ガレージを案内してハタと気付きました。
寒い!
部屋は断熱材を充填した分厚い屋根・壁に守られ、窓も全室ペアガラスを採用しているため、暖房を入れなくても日中の日差しで温められた空気がほんのりと残ってましたが、ガレージは薄い鉄製の外板にコンクリート土間。外気と同じ気温なので寒くて当然です。
真冬にここで愛車を眺めたりバイクを弄ったりする趣味を持つ方は、暖を取る方法を考えておかないとガレージ内で遭難しかねませんよ(^^
当社もガレージを改装してオフィスにしておりますが、冬場はコンクリート土間からくる底冷えが結構堪えるのでエアコン、ストーブ、ホットカーペットをフル活用して暖を取ってます。
ところで、物件をご検討する際は、疎かになりがちな周辺環境のチェックをしっかりして頂くことをお勧め致します。
通勤時間帯の前面道路の混雑具合はどうか、それが通学路なら生徒のおしゃべりが煩くないか。公園や学校近くの物件の場合は平日と休日とで外の喧騒が全く異なるケースもございます。
また、昼と夜で部屋はもとより、街の雰囲気も全く違って見えるものです。
部屋の中をご覧頂くには不動産業者の同行が必要ですが、周辺環境のチェックは単独で実施できます。これから永くお住いになる住処。時間が許す限り現地に足を運ばれて入念にチェックして下さい。
最近は毎日曜日雨が降りますね。
次の日曜日も雨の予報。
という訳で、当日は良い画が撮れそうにないので本日撮影して参りました。
サイトに画像をアップ致しましたのでご確認下さい。
First Garage A 募集条件
First Garage B 募集条件
さて、いよいよ今度の日曜日は完成見学会です。
当然ながら雨天決行です。
開催日：11月10日(日)
時間 ：13:00-17:00
場所 ：広島市安佐南区東原3丁目26-10
※出入り自由。ガレージ内に愛車を停めて広さを実感して下さい。
※駐車スペース(4～５台)の都合上、ご見学時間をずらして頂くようお願いする場合がございます。予めご了承下さい。
賃貸ガレージハウス First Garageの状況ですが、ガレージフロアをペイントし、換気扇を取り付けました。道路側のフェンスも出来上がり、ポストも取り付けました。
細かい仕様変更とガレージ正面のアクセントペイント作業が残ってますが、ほぼ完成に漕ぎ着けました。
いやぁ～長かったです。着工から完成迄に車を2回買い換えましたよ。単に壊れただけですけど。。。
ところで、このフロアペイントはHobbyHouse桜尾と同じ仕様でして、ベージュのエポキシ系樹脂塗料を塗った後で附属のプラスティック製チップを撒いてます。これにより滑り止め効果と共にのっぺりとした面に表情が付きました。
フロアペイントは必ず施した方が良いです。モルタルのままだとどうしても表面にクラックが入ったり劣化して埃っぽくなりますし、何よりもオイルが垂れたら染みが付いてみすぼらしくなるものです。塗装を施すことでクリーンな庫内環境を実現し、オイルが垂れても簡単に拭き取ることが出来ますね。
ペイントが乾いたら奥に給湯シンクを本設置して出来上がり。
週末は本当に本当の完成見学会です。何度も延期となり申し訳ございません。
現在個人及び業者様共に沢山の問合せを頂いております。完成見学会前のご見学も受け付けておりますのでお気軽にご連絡下さい。
賃貸ガレージハウス First Garageは完成間近。
外構もコンクリートを打って駐車スペースが出来上がりました。
後はガレージ内のフロアをしっかりと乾かしてフロアをペイントし、玄関脇にポストを取り付けると完成です。
本来であれば次の週末の3日に完成見学会を開催したいところですが、フロアペイントが間に合わないので11月10日(日) 13:00-17:00で変更無しです。
勿論、個別の見学は大歓迎ですのでご希望の方はご一報下さい。
しかしここに至るまでには古家の取り壊しから整地、地盤改良で3ヶ月。建築に半年掛かりました。
その間、大きな仕様変更は無かったものの細かい変更やスケジュール調整は数知れず。
家を建てるのは本当に大変な事ですね。
もっとこうすれば良かったという点も幾つかございますが、限られた土地、限られた予算の中でベストに近い物が出来上がったと思います。
賃貸ガレージハウスというここ広島では目新しい物件を手掛けられた事で、購入又は注文住宅を建てる以外にガレージライフを謳歌して頂ける選択肢がひとつ増えました。
そして、賃貸ガレージから賃貸ガレージハウス(シングル向け・ファミリー向け)への縦のアップグレードパス、賃貸から住宅購入への横スライドパスと弊社の扱うプロダクト軸が完成致しました。
あとはこれを地域展開出来れば、より多くの車・バイク趣味人が思い思いのガレージライフを送ることの出来るインフラが拡がります。
勿論、ガレージは車・バイクだけのものではありません。そこで木工製作等の趣味を楽しんだり、倉庫兼仕事場として活用したり、或いはBBQやお好み焼きパーティーを楽しんだりと、家の内と外を繋ぐ日本古来の土間の様な機能を持つ空間でもあります。
合理的な考え方をすれば、ガレージなんて造らずに居室にすればよりゆったりと暮らせることでしょうし、賃貸住宅ならもう1棟建てることが出来たかも知れません。
それは一見無駄なスペースですが、日常生活に彩りやゆとりをもたらすフレキシブルな空間は他に無い付加価値として強烈な個性を放ち続けます。
ガレージのある生活。”憧れのガレージライフ”の扉はすぐそこに。
First Garage 間もなく完成です。