バイクガレージ

中区上幟町のビルの1F部にバイクガレージを造ってます。

手前はオープンエリアで自転車と原付の駐輪場。主に上層階の住民の為のエリアです。

その奥にバイクガレージがあり、キーホルダー型のICキーをタッチパネルにかざすと自動ドアが開く仕掛け。

バイクガレージ内には専用区画とロッカー、バッテリー充電の為のコンセントが台数分確保されます。

今から工事に入り、オープンは8月初旬の予定。

詳細は追ってお知らせ致します。

呉市にて、元倉庫を2分割して車用とバイク用の小洒落たガレージに改装し賃貸する計画が動いてます。

向かって左が車用ガレージ。出入口はシャッター2枚分で約5m。奥行も約5mで車2台を飲み込む広さを有してます。ガレージ前にもスリムな車体なら1台駐車可。

向かって左はバイク用ガレージ。

こちらはシャッター1枚で、奥に建物の基礎が控えているため車の入庫は困難です。

代わりに、広い土間と小上がりがあり、何と漏れなく2階が付いてきます。

とは言え、水周りが無い為済む事はできなんですね。惜しい。

しかしですね、バイク整備派ならグッとくる物件ですよここ！

1Fは収納スペースや収納棚が沢山あり、2階は荷物を上げるリフト（電動）があったり、造り付けの和な大容量収納があったりと、何とも不思議な空間なんですよ。

これから外壁及びシャッターの塗装、内装の手直し、照明器具の設置、コンセントの増設等を実施し商品化を計画してます。

車用とバイク用の2戸別々に賃貸する予定ですが、ご要望があれば両方丸ごと一棟貸しも可。
間の壁を抜いて左右行き来できるように改装する事も可。

ご要望、賃料、所在他、気になる点がございましたらお問い合わせください。

人が移動する時期もほぼ終了。居住用物件に関しては落ち着きを取り戻しつつあります。
一方でガレージ物件はこれからシーズンイン。
賃貸ガレージも賃貸バイクガレージもどんどん空きが無くなっております。

本日は朝から15時過ぎまでバイクガレージのご案内が5件と契約済みバイクガレージの鍵の引き渡しが1件とバイクガレージ巡りの日。当然営業のお供はバイクで。

最後のお客様は3箇所のバイクガレージを比較したいとのご要望でしたので、2台連なってプチツーリング気分を味わえました。

紹介できるガレージはあと少し。
弾切れ間近なのですが、着々と芽が出始めてますのでご安心ください。

今年前半は3箇所でシャッターガレージ（Car×14、Bike×12）の新築と、1箇所でシェアタイプのバイクガレージ（Bike×6）改装計画が進んでます。

上手く事が進めば、後半はシャッターガレージ4箇所（Car×14、Bike×6）も視野に入りつつあります。

そして、古民家とシャッターガレージと畑がセットになった面白物件も仕込み中。

乞うご期待！

最新の新築ガレージの計画です。

ひとつは西区上天満のカーガレージ2戸。
シャッター前面に専用駐車場の付いたタイプです。

もうひとつは海田町南本町の複合ガレージ。
カーガレージ4戸と幅の異なるバイクガレージが3戸と2戸。

詳細は近日中にお知らせ致します。

先週から今週上旬にかけては契約week。

新規契約締結・鍵引き渡し、解約明渡し・鍵受け取りを30分刻みでこなし、山のような事務処理が終わったのが昨日。

今週から来週は提案week。

複数のパース作成・収益シミュレーション・提案を並行して進めており、残るはあと4案件となりました。

この内いくつ実現できるのだろう。

既に着工が決まってるのが過半ですが、残る案件もなかなか捨て難いのがあるんですよね。

当社のスタンスとしては過度な営業は一切しない方針。提案書提出したら後はお客様にご判断を委ね、果報を寝て待ちます。