不動産業

本日、とある方より、某地に賃貸ガレージハウスが出来たよとのメールを頂きました。

ここ広島はガレージハウスはもとより、シャッター付きガレージやバイクガレージすら満足にないガレージ不毛地帯。

これまで弊社にも多くのお問合わせを頂き、沢山のお客様にご希望条件を登録頂いております。

従って、常々もしガレージハウスが出来たらすぐに満室になるんだろうなと思ってたところ、案の定一週間で満室となった模様。

賃貸ガレージハウスと言うと、一般的には1棟の2階建建築物を3～4戸でシェアする所謂タウンハウス型が多いものですが、こちらは二戸イチの物件。

よくある賃貸用二戸イチ住宅にビルトインガレージ（インナーガレージと表記されてました）を付加した物件で間取は2LDKのファミリータイプ。

しかもアプローチは決して広くも無く、砂利敷きで、段差大き目。

なのに直ぐに埋まったそうです。

これは意外でした。

ガレージハウスを選択する目的は、車を雨や埃やイタズラから守りたいケースと、天候や時間に束縛されずに車弄りを楽しみたいケースに大きく二分されます。

ガラス張りのガレージに入れた愛車を眺めながらブランデーグラスを傾ける　なんて趣向もあるのでしょうが、それはもはや建築士に頼んで新築する世界。

若しくは高額所得者層向けの別荘的な利用形態。

何れにせよ、奥様やお子様にとってはどうでも良いことなんです。一般的には。

なので、ファミリータイプのガレージハウスは難しいじゃないのかなと考えていましたが、そう云う先入観を持ってはいけませんね。
 

ただ、この土地なら、当社はやはりシングル向け1LDK×4戸を基本に考えますが。。。

明日金曜日は朝から新幹線で関西に移動し、車を預って中部に向かい、別の車を引き取って夜中に広島に帰って来ます。

土曜日は終日お客様対応。

日、月は遅い盆休みを頂く予定です。

従いまして、ここ数日間は新規に物件を追加できそうにもないので、本日はペット飼育可物件を中心に一生懸命入力しました。

7月から8月にかけていろんな意味でキツイ事が多かったのですが、もうひと踏ん張り。

業務ソフトウェアの年間保守契約を打ち切りました。

理由は、改善要求を出してもなかなか反映されない事と、保守料が高額なため。

電話サポートの対応は非常に素晴らしく、出来れば継続したいところでしたが、根本的な問題を1年近く解決できないのにサポート料を支払い続けるのはどうにも納得できません。

問題の箇所はセキュリティに関する点で、今は運用で逃げています。

バージョンアップにより改善されればまた再開しようと思います。頑張って下さい。期待してます。

本日は、午前中に車のパーツ販売委託のご依頼が1件。午後、物件のお問合わせが1件。

以上です。

あとは撮り溜めていた物件写真を整理し、ウェブサイトにアップ。

去年の今頃は何してたかと思い起こすと、丁度宅建業の許可が下り、保証協会に入るための準備中でした。なので未だ営業していなかったことになりますね。

不動産屋として初めての盆を迎えている訳ですが、予想通りヒマ。

さて、盆休みに家探しする方ってどのくらい居るんでしょうかね。

自分が探す立場だったら。。。探さんわな。余程の理由が無い限り。

と云う訳で、 早めに閉店してちょっと走りに行ってきます。

車で！　と言いたいところですが、そんなスポーツカーは在庫していないので　脚で走ります。

お盆ってヒマですね～

今日は一本の電話も一枚のFaxも無し。

取り敢えず朝イチで新着情報を確認。殆どありません（レオパか大東ばかり）。

その後オークションで処分した車のパーツやホイールやタイヤを梱包して発送準備OK。

ガレージタウン（仮称）の造成現場に立ち寄るも、こちらも盆休みで動きなし。

午後から、昨日取材したガレージ付き物件を3件アップしました。

内、1件はガレージハウス！　　っぽい戸建（笑
要チェックです。

さて、話は変わりまして、昨日のこと。取材を終えて自宅に戻り、冷蔵庫にあったペットボトル入りのお茶をマグカップに注ぎ一気飲みしました。

喉ごしにちょっと違和感を感じてペットボトルを見たところ、なんか寒天みたいな固まりが浮いてるし・・・

そう言えばこのお茶、2週間前にキャンプ用に買ってたやつ。余ったので冷蔵庫に放り込んでたのでした。

ゲゲッ　　もしやもしやカビ？　雑菌のかたまり？

飲んじゃった。

すぐさま大量の水を飲み、体調が悪くなってからじゃ手遅れなのでスーパーに猫砂を買いに行き（言い付けられてた仕事）、猫トイレを掃除（これも）して、暫く安静にしてました。

晩ごはんは普通に食べました。

今日になっても何とも有りません。

はて？　あのお茶はドロリッチ風喉ごし感を狙いました系ドリンクなのか？
いいや、そんなはずは無いですよね。

丈夫な胃腸でしょ。そう云えば東南アジアの屋台のワケの判らない食材を食べても生水飲んでも一度も壊したこと無いな。