本日はお客様のお引越しの立会い。
年も押し迫った年末に関東方面から車でご家族とおこしになると言うことでしたので交通規制や事故渋滞に拠る遅れが十分考えられます。
夜になると片付け作業も大変なので、念のためにカギを1つ預かり、万一の際は引越し業者の誘導や養生作業を進めておくことにしました。
案の定、至る所で事故渋滞が発生し、引越し業者が先に到着してお客様は遅れるとの連絡が。
引越し業者への指示をしつつ、お客様の到着を待ちました。
幸いなことに40分程度の遅れで到着されたので時間ロスは殆ど発生しませんでした。
カギをお返しして帰社。
通常、不動産業者がここまでやる必要は無いと思いますが、リスクヘッジとして役に立てて良かった良かった。
今年の仕事はあとひとつ。明日（今日）、契約書締結とカギの預かりで仕事納めです。
本日の日報。
午前中に保証会社の担当者と打ち合わせ。
昼は帳簿付け。
午後から会計事務所の担当者と打ち合わせ。
夕方に契約書等各種書類を作成。
夜、お客様に重要事項の説明を行い、契約書に押印を頂いて業務終了。
今日も物件登録出来ず。。
ここ数日、ホントに忙しくて物件登録が全然進んでません。
既に取材は全て終えてるので、後はシステムに入力していくだけなのですが、そんな時間すら無いという状況です。
実際は取材時に撮影した画像と地図を見比べながら当時を思い出しつつ、コメントを四苦八苦して捻り出しているので、事務的にサクサク進められるものでは無いんです。
今年はあと4日ですね。1日4件登録したら目標達成。
ということで、大晦日まで仕事ってことが今決まりました。。。
今日残りの案件をブッキング出来ましたｖ（＾＾
重要事項説明書と契約書作成中です。あぁアドミニが欲しい・・・
みなさん良いクリスマスを！
本日はとある物件の内見に伺いました。
広島ではガレージハウス同様、キワモノ扱いされそうな程とんがった物件。
オーナー様自らご案内頂いたのですが、オーナー様の「思い」「こだわり」「愛情」がビンビン伝わってくる物件でした。
オーナー様が積極的にコミュニケーションを取り入居者様の満足度を常に考えている物件は、その価値がずっと続く気がします。
江戸の昔、「大家と言えば親も同然店子と言えば子も同然」と言われてましたが、投資或いは税金対策のみを目的としてマンションを建て、どんな人物が入居しているのかすら分からないオーナーが居る一方で、ハイセンスなデザイナーズマンションに宿る「人情」「絆」というものを感じた一日でした。