Author: garagingdays

月末から月初にかけてに事務所、倉庫、戸建、ガレージの引き渡しがあり、また比較的大きなリフォームも進んでおり忙しく動いております。

建築中のガレージも順調に進んでおり、このまま行けば早ければ9月末には引渡し出来そうな勢い。

合間に苦情処理をしたり、

古民家の条件交渉をしたり、

パースを造ったり、

管理物件の巡回したりしてます。

8月盆明けは例年のんびりなスロースタートが常ですが、今年はお陰様で忙しくさせて頂いております。

4年半前にNTTのFAX回線を休止し、インターネットファックス efaxに切り替えて運用しておりましたが、使い勝手もサポートも悪い上、最近は愚痴しか出てこなくなってました。

そして本日の電話サポートの対応の悪さにブチ切れてしまい（電話口ではジェントルでしたよ）、解約を決意しました。

さて、イライラの元とはお別れして清々しい気分で今後の運用を考えてたのですが、従来のNTT回線に戻したところで根本的に何も変わらないのは明白。

情報量、セキュリティ、即時性、加工性何れもemailに劣り、生産性悪化の要因となっていたFAXを使い続ける理由は何なのか。それは不動産業界全体のITリテラシーが低いから付き合わざるを得ない点が主な理由。

物件情報をFAXで送受信するのが未だに当たり前の世界なんですね。

これは誰かが止めねば廃らない。ならば弊社が率先して変えて行きましょう。

という訳で、FAXそのものを廃止する事に致しました。

今後の連絡は電話（082-277-2611）又はemail（info@garagingdays.com）にてお願い申し上げます。

お客様及びお取り引き先の皆様には当面ご不便をお掛けすることとなりますが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

そんな事を各方面に連絡をしたのですが、広島県宅建協会では会社情報登録変更の手続きに書類の提出が必要とかで該当書類をFAXで送りますと言い出す始末。

そら無くならんわ。

前期の成績表が交付されました。

結果は4年連続A+判定。

ありがとうございます。

お客様、オーナー様、協力会社様、協業不動産会社様、車屋さん、バイク屋さんに感謝感謝です。

暇です。

毎年恒例の決算データ入力も7月上旬には済ませてしまいました。

この時期店を開けてる不動産屋は大手チェーン店くらいで、物元の業者は殆ど休みなので新規物件情報は殆ど出てきません。

オーナーさんも休みだったり旅行に行ってたりと、特に打ち合せする事も無し。

お客様も盆に家探しなんてしませんよね。

てな訳で暇です。

だったら休みにすれば良いのですが、去年までは会計関係の事務処理で超多忙だったんで休みにする事を忘れてました(^^;

盆が明けたらやる事が山ほどあるのでその準備を済ませたら、さすがに遊びに出掛けるのは気が引けるので後は日曜大工でもしましょうかね。

先の記事で紹介致しました駐車場+バイクガレージ（又は物置）の直ぐ隣のブロックに倉庫事務所を造る計画も始動しております。

※イメージ図。予告なく変更する事がございます。

1F倉庫で2Fが事務所。それぞれ20坪程度の広さで向かって左隣が駐車場。駐車場はW2.4m×D8.5mが2列なので小型ハッチバックなら4台は置けますね。

賃料は250,000円(税別)を想定してます。

さてここからが本題。

現在建物の仕様についてビルダーと協議をしているところではありますが、今なら建て貸しも可。

借主が希望する間取り、設備、造作を取り入れた建物を建てて賃貸する、所謂オーダーメイド賃貸です。

土地の制約上、建物をこれ以上大きくする事は出来ませんが、それ以外の事なら柔軟に対応可能です。

広島市内中心部で倉庫事務所をお探しの法人さん、是非ご検討ください。