Author: garagingdays

6月は決算月。

閑散期なので例年数字の上乗せに必死なのに、今年はお陰様で予算大幅達成して着地できそうです。
この1週間にお申込を頂いた2件などは余程来期に回したかったのですが、それはこちらの都合。お客様優先で今月中に全て鍵渡しまで完了できるよう細心の注意を払って職務を全う致します。

さて今日は来期に向けて東区のガレージ候補地を視察して参りました。
場所は東区牛田東。既存2連棟のシャッターガレージの隣にもう2棟建てる予定です。

比較的少ない投資で利回りの良い収益を得られる賃貸ガレージ経営は、リスクも少なく遊休地の有効活用にお勧めです。

賃貸シャッターガレージが集積するガレージタウンには防犯上例外なく防犯カメラを設置しております。

幸いな事にこれまで事件事故は1件も発生しておりませんが、厄介な事がひとつ。

ケーサツにしょっちゅう呼び出されるんですよ。

不審な車や人物が防犯カメラに映ってるかどうか確認したいと。

出来ることなら道路が映り込まない様にカメラのアングルを固定したいところですが、死角の無い様に配置するにはなかなかそうもいかず。

善良な市民としては協力しない訳にもいかず。

結果、レコーダーの場所を教え、該当日時の映像データをダウンロード若しくは最悪目視確認の立ち会いをし、小一時間拘束された後にご苦労様でしたと解放されるのが常。

今年に入って2ヶ月に一度程度の割合で捜査協力依頼があります。

正直、先方側で全て対処してくれるのが一番楽なのですが、それは究極的には民間含むありとあらゆる防犯・監視カメラをネットワーク越しに国家権力が押さえてる世界。マイノリティ・リポートやエネミー・オブ・アメリカ等、昔から映画のテーマとして取り上げられてる空恐ろしい近未来。

そんな世の中は嫌だってんでちょい憂鬱ですが犯人逮捕に役立つのなら協力しましょう。決算月で忙しいこの時期に(T_T)

コンビニオーナーとかも同じような悩みを抱えてるんでしょうねきっと。

こちら、もうすぐ着工する西区の賃貸ガレージタウンの建設予定地。

約3m×6mのガレージが5戸に約6m×6mのガレージが2戸（2018年6月17日現在。予告なく変更する場合がございます）。

共用トイレ、水道あり。

既製品なら1～2ヶ月で完成しますが、木造なので3ヶ月程の工期が掛かります。

よってリリースは10月頃の見込み。当初予定よりも若干遅れ気味ですが、デザインの自由度が高いのでカッコ良くなりますよ。

本日午前中は西区に新築予定の賃貸ガレージ&倉庫の仕様の打ち合わせ。
5戸のシャッターガレージが9月中旬に完成予定。
従来のメーカー製鉄骨造ではなく木造で9連棟（内、シャッターガレージは5連棟）を造るという試みなので工期は長く掛かりますが、既製品の枠に囚われないデザインが可能なのでちょっと楽しみではあります。

午後は南区に移動して賃貸バイクガレージ候補地の視察。
古家付きですぐ隣に100坪の更地があるのですが、車の出入りが困難なのでどうしたものか悩み中。
バイクガレージ+シェアハウスに仕立てる事が出来ればかなり面白いと思いますが、シェアハウスの運営ノウハウなんてものは無いのでこれも少し時間がかかりそうです。

最後に安芸郡にて計画中の賃貸ガレージハウスと賃貸ガレージのレイアウトの最終調整。

この他にも南区で賃貸ガレージハウスの新築企画も進んでおります。

佐伯区八幡東の賃貸ガレージも完成まであと僅か。

今年から来年にかけては、様々な形態のガレージ及びガレージハウスをリリース出来る見込みです。