サウス観音

シングル向け賃貸ガレージハウスを絵に描く際に真っ先に思いつくカタチ。ですが、元々はオーナーがひとり親方や個人事業主向けに建てた倉庫兼住居。それが時代の変遷を経ていつの間にか車・バイク趣味人が目を付け住み始めた。そんな自然発生的にガレージハウスに発展を遂げた異色の物件がここ。

外観

淡いイエローの外壁と薄小豆色のシャッターが外観上のアクセントとなってるガレージハウス。1Fがガレージ、2F居住スペースのメゾネットタイプの部屋が横に連なったタウンハウスで、極めてシンプルな造り。不要な物をそぎ落とし、ガレージハウスとしての機能に徹したシングル向けの物件です。

建物と建物の間は約5.5m。対向は出来ますがガレージ前に車を停めるとお向かいのガレージへの車の出入りが困難になります。譲り合いの精神でご利用下さい。

シャッターは手動式。建物への出入りはシャッター左側の扉を利用。

敷地とガレージとの段差は限りなくフラット。ローダウン仕様車でも難なく出し入れ可能。

ガレージ

気になるガレージのサイズは間口約3.5m×奥行き約5.2m。シャッター開口部の幅は約2.55mとなります。

シャッター隣の扉は通常の出入口。玄関は独立しておらず、ガレージと空間を共有するスタイル。故にガレージ内で延々とアイドリングしてると室内に排気ガスが充満するので厳禁。

ガレージの奥に進むと横幅約4.4mと広くなってる場所があります。水道と排水口が配されたそこは洗濯機置き場となっておりますが、DIYで蛇口を分岐してシンクを設置すると一層便利になるでしょう。

階段下は収納スペースに充てられてます。オフシーズンの、或いはレース用タイヤ&ホイールはここに。

ガレージ内には照明、2口コンセントがが備わります。電動工具を揃えて車弄りに明け暮れるも良し、スポットライトを設置して愛車を眺めるも良し。さすがに車2台は無理ですが、車とバイクの組み合わせなら余裕でしょう。

居室

階段を上り切った場所がキッチン。コンロの設置スペースが限られているため凝った料理は難しいと思われますがシンクの広さが救い。1Rにありがちなミニミニキッチンと比べると立派なものです。

部屋はエアコン付き8帖洋室。至ってシンプルな間取りで広さも収納も標準レベルですが、階下に巨大な倉庫を抱えるガレージハウスの居室としては必要十分。

バスは洗面と一体型ですが、トイレは個室。漢ならこれで十分。

所在地

広島市西区南観音7丁目9-3

間取図&レイアウト図

間取り : 1K　K(2) , 洋(8)

　
建物レイアウト : 2棟各4戸　全8戸

募集条件

　■　101　72,000円/月【募集終了】
　■　102　72,000円/月【募集終了】
　■　103　72,000円/月【募集終了】
　■　105　72,000円/月【募集終了】
　■　106　72,000円/月【募集終了】
　■　107　72,000円/月【募集終了】
　■　109　72,000円/月【募集終了】
　■　110　72,000円/月【募集終了】

　　–　敷金3ヵ月
　　–　礼金1ヵ月
　　–　仲介手数料1.1ヵ月
　　–　保証委託料
　　　　 契約時：賃料総額の50％
　　　　 月　額：賃料総額の1.2%
　　–　契約期間2年

　※賃料その他の条件は株式会社ガレージングデイズまでお問い合わせ下さい。
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