TWIN PADDOCKと名付けられた当物件。1棟の倉庫兼住宅を2戸の異なるテイストを持ったガレージハウスにコンバージョン致しました。倉庫由来のガレージはPADDOCKと呼ぶに相応しい広さと設備を有するもの。多頭飼いのホイールジャンキーも唸らせるガレージハウス。三原に初登場。
- 外観
建物中央で左右に分割されたテラスハウスタイプで1Fガレージで2Fが住居。賃貸ガレージハウスとしてはごくオーソドックスなスタイル。
建物正面向かって左側の01号室は電動リモコンシャッターを装備。シャッター開口幅3.0m×開口高2.47mはハイルーフ仕様車でも余裕の高さ。キャンピングカーはさすがに無理ですが特殊な車両で無い限り大丈夫でしょう。
右側の02号室はスリムな手動シャッターで開口幅1.7m×開口高2.67m。基本的にはバイクガレージとしての利用を想定してますが、全幅の小さい旧車でこのシャッターを通る事が出来る車なら中に入れて頂いても構いません。
- ガレージ
ガレージの広さは特筆ものでして、間口7.2m×奥行7.2mとこれまで当社が手掛けた物件の中でも際立つ広さを有します。こちらは01号室
ガレージ奥に換気扇あり。
広さも然ることながら当社的にお気に入りのポイントは天井周り。トラス形状の鉄骨の梁と剥き出しの配管、梁の間に配された水銀灯を敢えて残して無骨な倉庫感を維持しつつも、水銀灯は実はLED球に換装し梁にはライティングレールを取り付けて独立してオンオフ出来るように細工してます。
整備等で明るさが必要な場合は全灯オン、スポットライトで愛車を浮かび上がらせて鑑賞したい時はライティングレールのスイッチのみをオンにするなどしてシーンに応じて使い分ける事が出来ます。更に、エンジンを下ろす等の重整備も梁にチェーンブロックを掛ければ楽勝（重量物はNG）。因みに梁までの高さは2.77m。十分ですね。
シャッター脇にステンレスシンクあり。ガレージ内での洗車は厳禁ですが、敷地内ならホースを繋いで洗車可。
02号室のガレージ内。シャッターこそ細身ですが中身は01号室と遜色ない広さ。
こちらも照明はLED化された水銀灯とライティングレールに配されたスポットライトを個別に制御可。ライティングレールに市販のアタッチメントを取り付ければスポットライトの増設やペンダントライトの設置もできます。
02号室のガレージへの人の出入りは建物側面の勝手口から。
02号室にもステンレスシンクが設置されてますが02号室に限り玄関扉横の立水栓を専有でご使用頂けます。02専用駐車場は敷地内駐車場のNo.4。立水栓の直ぐ前なので洗車時に便利ですね。
- 居室
ガレージ同様に居室も01と02で少々風情が異なります。
01は8帖のダイニングキッチンに8帖の洋室と6帖の和室といったオーソドックスなファミリータイプ。
【バスルーム】
【暖房便座付きトイレ】
対して02は廊下を隔てた6帖のダイニングキッチンに6帖の洋室がふた間。それぞれの個室には大容量クローゼットが備わります。個室の独立性が高い事からルームシェアにも向いてますね。バイク趣味な友人同士でシェアして頂ければ一人当たり4.5万円で広大なガレージ付きのお部屋があなたのものに。
【玄関】
【ダイニングキッチン】
【ダイニングキッチンと個室を隔てる廊下】
【6帖洋室1】
【6帖洋室2】
【洗面所】
【バスルーム】
【暖房便座付きトイレ】
- 所在地
広島県三原市南方2丁目8-14- 敷地レイアウト図
- 01専用駐車場:No.6 / 02専用駐車場:No.4
※5,000円/月で追加契約可（空き状況要確認） 
- 間取図
- 間取り : 01:2DK DK(8),洋(8),和(6) / 02:2DK DK(6),洋(6),洋(6)
- 募集条件
■ 01 80,000円 共益費1,000円【募集終了】
■ 02 70,000円【募集終了】
【居住用途】
– 敷金3ヵ月
– 礼金1ヵ月
– 仲介手数料1.1ヵ月
– 保証委託料
契約時：賃料総額の50％
月 額：賃料総額の1.2%
– 契約期間2年
【事業用途】
– 敷金3～6ヵ月（業種に拠る）
– 礼金1ヵ月
– 仲介手数料1.1ヵ月
– 保証委託料
契約時：賃料総額の100％
年 額：10,000円
– 契約期間2年
※業種・敷金その他の条件は株式会社ガレージングデイズまでお問い合わせ下さい
※空室待ち予約は こちら