ガレージに滑り込みシャッターを下ろし、照明を灯しロフトに上がって愛車を眺める。
と、思わずにんまりして口笛を吹いてしまう。そんな賃貸ガレージが出来ました。
外観
黒基調で纏められ、縦筋のガルバリウム鋼板と横筋のシャッタースラットが更に武骨な感じを醸し出してます。隠れ家的でクールな印象。
断熱材一体型の外壁の内側に更にグラスウール系断熱材を充填して断熱性能を上げており、今夏の酷暑でもガレージ内は比較的涼しく感じました。もちろん最大開口部であるシャッターが薄いアルミ板で隙間もあるので気密性は期待できませんが、軽量鉄骨製の一般的なシャッターガレージ特有の壁天井からの放射熱が全く感じられないのはこれらの断熱材のお陰。大切な愛車の保管環境としては最良の部類で、ガレージ内で長時間作業する際も比較的快適にお過ごし頂けます。
- ガレージ仕様 （単位 : mm）
| 寸法 | 01～04 | 05 |
|---|---|---|
| 間口 | 3,640 | 3,640～4,550 |
| 奥行 | 7,280 | 7,280 |
| ロフト間口 | 3,640 | 4,550 |
| ロフト奥行 | 1,820 | 1,820 |
※シャッター開口間口 : 2,500mm × 開口高 : 2,400mm
たっぷりとられた奥行は約7.3m。一般的な車の全長を4.5mとすると車の後方に大型バイクを3台並べて置ける程のスペースが確保されてます。更にガレージ前方にはロフトスペースもあり、こちらも荷物の収納や寛ぎスペースとしても活用可。
奥の壁一面に収納棚を並べ、小ぶりなテーブルとチェアを置き、更にはエアコンと冷蔵庫を設置しても十分な車両保管スペースを確保できるガレージ。車を格納してなお後方に約5帖、ロフトに約3帖の空間がある余裕。色んなことが出来そうでウキウキしてきませんか？
01～03の床面積は26.5㎡。部屋に例えると約16帖で2LDKのリビング並みのサイズ感。
04のガレージは一段と広くて31.5㎡で約19帖。3LDKのリビング並み。車とバイクを横並びで停められます。
ガレージ内にはステンレスシンク、LEDダウンライト8灯、100V 2口コンセント3箇所、エアコン用の独立したコンセント1箇所、それと換気扇が備わります。 
シャッターは電動リモコン式。ガレージの壁に埋め込まれたスイッチでも操作可。照明のトグルスイッチもおしゃれ。
ロフトへのアプローチはアルミ製の梯子。使わないときは壁際に収納可能でデッドスペースが生じない設計。
ロフトの雰囲気。明るく居心地の良い空間になりました。荷物置き場には勿体ないほど。
コンセントも2箇所ございますので作業の合間にコーヒーブレイクしたり、ごろ寝したり。とにかく愛車を上から眺められる幸せを味わって頂きたい。
こちらは広めの04のロフトの様子。広大です。
- 防犯カメラ
敷地内に複数台のカメラを設置。万一の事件・事故の際に追跡調査可。
尚、ガレージ内のセキュリティ対策はオーナー側では敢えて行っておりませんが、ご希望の場合は指定プランにて大手セキュリティ会社に取り継ぐこともできます（別途有償）。
- 専用駐車場
ご契約ガレージ前のスペースは専用駐車場としてご利用頂けます。シンクの水栓にホースを繋いで洗車も可。尚、乗り換えの為の一時停車はトイレ横のスペースをご利用頂けます。
- 共用トイレ
建物向かって左側面にトイレ室。屋根と目隠しパネルが設置される予定。
温水洗浄便座。
- 電気代
賃貸シャッターガレージの電気代は賃料に含まれるのが一般的ですが、一方で大電力を消費する電化製品（スポットクーラーや電気ヒーター等）や常時通電する電化製品（冷蔵・冷凍庫や除湿器等）については原則禁止を謳うところが殆どです。当ガレージはそんな常識を打ち破り、一定量まで無料で超過した分を賃料とは別に徴収する方法を採用致しました。
具体的には、電気料金は1kWh当たり50円の従量制とし、最初の20kW（1,000円分）までは無料。賃料及び電気使用料のお支払方法は口座振替のみで、前月の電気使用料を翌月の賃料に加算して口座から引き落す方法を採ります。目安としてはダイキン工業が夏場に4kW（14帖用）エアコンを9時～23時まで連続稼働させた際の実験では消費電力量は5.7kWであったとされてます。
という事は、エアコンも取付可（設置は借主様負担で退去時原状回復要）、冷蔵庫もOK。滞在時の快適性がより高まりますので週末限定セカンドハウス的な利用もできそうですね。因みにシャワー設備はございませんので必要に応じて車で10分程度のほの湯楽々園をご利用ください。
- 所在地
広島県廿日市市平良2丁目10
☑ 広島岩国道 廿日市ICから1.8km
☑ 国道2号線から650m
☑ 宮島街道から800m
☑ 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前電停から350m
- レイアウト
募集条件
■ K-01 78,000円/月【募集中】
■ K-02 78,000円/月【募集終了】
■ K-03 78,000円/月【募集中】
■ K-04 93,000円/月【募集中】
– 敷金なし
– 礼金1ヵ月
– 仲介手数料1ヵ月
– 保証委託料0.8ヵ月
– 契約期間1年
– ガレージ用途以外の利用は賃貸総合補償保険（借家人賠償責任保障特約付き）10,000円/年 要加入